신한 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.7천입니다.

신한 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 문막초등학교, 문막중학교가 있습니다.

문막읍 신한 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신한

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

신한 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
문막초
강원 상위 69%
4분 / 0.2km
B
문막중
강원 상위 70%
1.1km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문막초등학교	B 상위 69%	4분 / 0.2km
문막중학교	B 상위 70%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

45점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신한 한눈에 보기

신한은 문막읍에 위치한 410세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

신한 22평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2026.09.13 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.

신한 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5천~9.1천, 중층(5~9층) 9.1천~9.3천, 고층(10~14층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신한 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어문막초점교습소 (92m), 이화음음악학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한아파트 (110m), 신한아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원주시농민문화체육센터 (119m), 메가MGC커피 원주건등점 (119m)이 있습니다.

신한 단지 정보

세대수: 410세대
입주: 1997.02 (30년차)
층수: 10~17층
용적률: 209%
건폐율: 21%
주차: 198대 (세대당 0.48대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신한
평형: 22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	9,792만	7,773만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.13	104동	4층	1억 200만
2026.09.07	—	2층	9,200만
2026.08.15	103동	10층	8,600만
2026.07.21	101동	14층	1억
2026.06.02	—	15층	1억 650만
2026.05.12	105동	7층	9,000만
2026.05.03	105동	10층	9,500만
2026.04.29	103동	8층	1억 1,400만
2026.04.23	105동	11층	9,100만
2026.03.29	103동	14층	9,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 8건 · 최저 8,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 9~13층
향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 84세대	남동향	26.07.21 22평 14층 1억
102동로열	17층 · 68세대	남동향	26.02.20 22평 12층 1억
103동	14층 · 84세대	남동향	26.08.15 22평 10층 8,600만
104동	17층 · 102세대	남동향	26.09.13 22평 4층 1억 200만
105동	13층 · 72세대	남동향	26.05.12 22평 7층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
문막초등학교	203m	강원 상위 69%
문막중학교	1.1km	강원 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기 좋아요. 동네에 있을만한 건 다 있습니다.
jw_rlty · 2023.01

자주 묻는 질문

신한 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신한 22평 매매 최근 실거래가는 1억 200만(2026.09.13 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8,500만(1층)입니다.
신한 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 신한 22평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5천~9.1천, 중층(5~9층) 9.1천~9.3천, 고층(10~14층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신한 22평 보유세는 얼마인가요?: 신한 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신한 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 7.7천입니다.
신한 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신한은 문막읍에 위치한 410세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
신한 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 문막초등학교, 문막중학교가 있습니다.
신한 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 뮤엠영어문막초점교습소 (92m), 이화음음악학원 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 신한아파트 (110m), 신한아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원주시농민문화체육센터 (119m), 메가MGC커피 원주건등점 (119m)이 있습니다.

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