Samik Bichi Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Samik Bichi Mansion

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105m²
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  • 32坪（专用25坪）
    9200만원~
    距投标日还有19天
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  • 32坪（专用25坪）
    9300만원~
    距投标日还有12天
    详情
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根据Samik Bichi Mansion 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6,200万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Chungmu 小学
    庆尚南道前51%
    3分钟 / 0.1km
  • A
    Tongyeongjungang 初中
    庆尚南道前48%
    1.8km
  • B
    Chungmu 高中
    庆尚南道前75%
    1.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chungmu 小学
B
前51%
 3分钟 / 0.1km
Chungmu 高中
B
前75%
1.0km
Tongyeongjungang 初中
A
前48%
1.8km
Tongyeong Girls’ 高中
C
前93%
2.0km
Tongyeong Girls’ 初中
C
前75%
2.0km
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
非常值得关注
49分
交通
45分
非常值得关注
生活
44分
非常值得关注
教育
62分
一般
全部
交通
学区
生活
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Samik Bichi Mansion 概览

Samik Bichi Mansion · 庆尚南道 Tongyeong-si Jeongnyang-dong · 225户 · 竣工 1987.08。

Samik Bichi Mansion · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 62,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，7层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik Bichi Mansion 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.27亿韩元–1.33亿韩元；6〜10层 1.35亿韩元–1.36亿韩元；11〜15层 1.36亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik Bichi Mansion 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,459万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,703万韩元；全租押金估算 5,551万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,612万韩元；全租押金估算 6,192万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7,967万韩元；全租押金估算 6,909万韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。

附近学校：Chungmu 小学、Tongyeong Girls’ 初中、Chungmu 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik Bichi Mansion · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 62,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，7层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik Bichi Mansion · 庆尚南道 Tongyeong-si Jeongnyang-dong · 225户 · 竣工 1987.08。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,703万韩元；全租押金估算 5,551万韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7,612万韩元；全租押金估算 6,192万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7,967万韩元；全租押金估算 6,909万韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Chungmu 小学、Tongyeong Girls’ 初中、Chungmu 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik Bichi Mansion 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.27亿韩元–1.33亿韩元；6〜10层 1.35亿韩元–1.36亿韩元；11〜15层 1.36亿韩元–1.37亿韩元。急售水平约从1.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik Bichi Mansion 32韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,459万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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