풍암동 풍암대주파크빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- S지하철풍암역(광주2호선)971m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S신암초전남광주 상위 24%8분 / 0.4km
S문성중전남광주 상위 4%1.9km
S대광여고전남광주 상위 24%1.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
풍암동 풍암대주파크빌3차는 300세대(2003.03 입주), 32평 매매 시세 2억 4,363만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,465만 — 2026.10.31 기준.
풍암대주파크빌3차 단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 입주
- 2003.03 (24년차)
- 층수
- 18~19층
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 23%
- 주차
- 271대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 대주건설(주),대주주택 주식회사
- 평형
- 32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 2억 4,363만 | 2억 1,387만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 32평 매매 매물 33건 · 최저 2억 2,300만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 1,000만
- 단지 전체 매물 35건 (서구 평균 18.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~18층
- 향 남향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 304동 | 19층 · 114세대 | 남향 | — |
| 305동 | 18층 · 72세대 | 남향 | — |
| 306동 | 19층 · 114세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신암초등학교 | 404m | 전남광주 상위 24% |
| 풍암중학교 | 585m | 전남광주 상위 34% |
| 대성여자중학교 | 851m | 전남광주 상위 69% |
| 대성여자고등학교 | 839m | 전남광주 상위 48% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도) |
| 광주동성고등학교 | 1.2km | 전남광주 상위 47% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 풍암동 아파트 비교
풍암대주파크빌3차는 풍암동 아파트 21곳 중 평당 시세 13위(평당 761만원)입니다. 풍암동에서 가장 비싼 아파트는 SK뷰(평당 1,254만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | SK뷰 | 391 | 21년 | 1,254만 |
| 2위 | 한국아델리움 | 194 | 18년 | 1,211만 |
| 3위 | 광명메이루즈 | 281 | 14년 | 1,097만 |
| 4위 | 금호타운1단지 | 570 | 27년 | 979만 |
| 5위 | 풍암모아 | 384 | 27년 | 974만 |
| 6위 | 금호타운2단지 | 336 | 27년 | 929만 |
| 7위 | 동부센트레빌 | 804 | 24년 | 885만 |
| 8위 | 풍암대주파크빌2차 | 330 | 27년 | 869만 |
| 9위 | 신암마을새한센시빌 | 631 | 26년 | 857만 |
| 10위 | 현대삼환 | 424 | 27년 | 779만 |
| 11위 | 주은모아 | 900 | 27년 | 763만 |
| 12위 | 풍암신암마을부영2차 | 984 | 27년 | 763만 |
| 13위 | 풍암대주파크빌3차 | 300 | 24년 | 761만 |
| 14위 | 우미광장 | 1,233 | 27년 | 750만 |
| 15위 | 중흥3차 | 292 | 27년 | 749만 |
| 16위 | 호반중흥 | 1,139 | 27년 | 738만 |
| 17위 | 풍암대주파크빌4차 | 172 | 22년 | 692만 |
| 18위 | 삼능남양 | 564 | 27년 | 640만 |
| 19위 | 한국 | 460 | 27년 | 629만 |
| 20위 | 남양현대(풍암현대) | 628 | 27년 | 627만 |
| 21위 | 한신 | 585 | 27년 | 555만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
풍암대주파크빌3차 시세 10년 흐름
풍암대주파크빌3차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,426만원에서 2026년 10월 2억 4,363만원으로 10년간 +4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 3억 3,446만원이며 지금은 최고점 대비 -27.2%입니다. 최근 1년 -4.9%, 3년 -19.4%, 5년 -18.6%, 전세가율 87.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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