Humansia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Humansia 概览

Humansia · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbu-dong · 497户 · 竣工 2009.09。

Humansia · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Humansia 34韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.98亿韩元–3.4亿韩元；8〜15层 3.2亿韩元–3.45亿韩元；16〜23层 3.3亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Humansia 34韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近学校：Cheonansinbu 小学、Bokja Girls’ 初中、Bokja Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Humansia · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.09.14，2层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Humansia · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbu-dong · 497户 · 竣工 2009.09。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.34亿韩元；全租押金估算 1.99亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.25亿韩元；全租押金估算 2.66亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Cheonansinbu 小学、Bokja Girls’ 初中、Bokja Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Humansia 34韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.98亿韩元–3.4亿韩元；8〜15层 3.2亿韩元–3.45亿韩元；16〜23层 3.3亿韩元–3.5亿韩元。急售水平约从2.93亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Humansia 34韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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