Forena Cheonansinbu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Forena Cheonansinbu

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109m²
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全部
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根据Forena Cheonansinbu 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Cheonansinbu 小学
    忠清南道前24%
    7分钟 / 0.4km
  • A
    Cheonanbuk 初中
    忠清南道前26%
    1.2km
  • A
    Cheonanjungang 高中
    忠清南道前26%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Cheonansinbu 小学
S
前24%
 7分钟 / 0.4km
Bukil Girls’ 高中
A
前46%
0.7km
Cheonanbuk 初中
A
前26%
1.2km
Bokja Girls’ 高中
医学院 4
B
前65%
1.3km
Bokja Girls’ 初中
A
前33%
1.3km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Dujeong-dong Ebenesel 3510 Tower
    607m
周边环境
居住评分
一般
70分
交通
74分
良好
生活
63分
一般
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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Forena Cheonansinbu 概览

Forena Cheonansinbu · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbu-dong · 602户 · 竣工 2023.12。

Forena Cheonansinbu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Cheonansinbu 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.75亿韩元–4.95亿韩元；10〜18层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；19〜28层 5.05亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Cheonansinbu 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。

附近学校：Cheonansinbu 小学、Bokja Girls’ 初中、Bokja Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Forena Cheonansinbu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，8层）；最低挂牌价 470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Forena Cheonansinbu · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Sinbu-dong · 602户 · 竣工 2023.12。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 2.96亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.8亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.53亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.85亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Cheonansinbu 小学、Bokja Girls’ 初中、Bokja Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Forena Cheonansinbu 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 4.75亿韩元–4.95亿韩元；10〜18层 4.95亿韩元–5.05亿韩元；19〜28层 5.05亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Forena Cheonansinbu 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.55亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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