Hanyangsu-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyangsu-ri 概览

Hanyangsu-ri · 京畿道 军浦市 Sanbon-dong · 1342户 · 竣工 1994.07。

Hanyangsu-ri · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，13层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyangsu-ri 35韩国坪（套内96.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；9〜16层 7.35亿韩元–7.5亿韩元；17〜25层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyangsu-ri 35韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.85亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.62亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 9.22亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近学校：Neungnae 小学、Gungnae 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyangsu-ri · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 705,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，13层）；最低挂牌价 740,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyangsu-ri · 京畿道 军浦市 Sanbon-dong · 1342户 · 竣工 1994.07。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.64亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.17亿韩元；全租押金估算 3.72亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.97亿韩元；全租押金估算 4.62亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.41亿韩元；全租押金估算 4.29亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 7.53亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.85亿韩元；全租押金估算 4.59亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.62亿韩元；全租押金估算 5.53亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 6.81亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.77亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 9.22亿韩元；全租押金估算 6.15亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Neungnae 小学、Gungnae 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyangsu-ri 35韩国坪（套内96.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 6.95亿韩元–7.3亿韩元；9〜16层 7.35亿韩元–7.5亿韩元；17〜25层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyangsu-ri 35韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.76亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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