Eulji Samik, Hanil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Eulji Samik, Hanil · 京畿道 军浦市 Sanbon-dong · 818户 · 竣工 1993.09。

Eulji Samik, Hanil

Sanbon-dong · 818户 · 1993.09 · 楼龄34年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

125m²

最新成交价

8.75亿韩元

17层

最低房源价

8.3亿韩元

6层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

良好

住宅

6个

高于平均

住宅用地

2个

高于平均

交通

0个

低于平均

其他

0个

低于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
改建

Ureuk
284m
C
改建

Seolak 公寓
577m
B
改建

Yulgok
617m
C
改建

Chungmu Jugong 2 2
642m
B
城市开发

Geurimchaekbakmulgwangongwon
864m

税费计算器

根据Eulji Samik, Hanil 38韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格8.75亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Sinheung 小学
京畿道前10%
2分钟 / 0.1km
S
Gungnae 初中
京畿道前5%
1.0km
S
Su-ri 高中
京畿道前17%
0.7km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Sinheung 小学	S 前10%	2分钟 / 0.1km
Dojang 初中	S 前11%	0.2km
Heungjin 初中	S 前25%	0.5km
Heungjin 高中	B 前64%	0.6km
Su-ri 高中	S 前17%	0.7km

周边环境

居住评分

良好

78分

交通

66分

一般

生活

76分

良好

教育

95分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Eulji Samik, Hanil 概览

Eulji Samik, Hanil · 京畿道军浦市 Sanbon-dong · 818户 · 竣工 1993.09。

Eulji Samik, Hanil · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 875,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，17层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eulji Samik, Hanil 38韩国坪（套内101.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 8.05亿韩元–8.45亿韩元；8〜15层 8.45亿韩元–8.6亿韩元；16〜23层 8.6亿韩元–8.65亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eulji Samik, Hanil 38韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 4.98亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 5.11亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.23亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。

附近学校：Sinheung 小学、Gokran 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Eulji Samik, Hanil · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 875,000,000 韩元（合同日期 2026.10.26，17层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Eulji Samik, Hanil · 京畿道军浦市 Sanbon-dong · 818户 · 竣工 1993.09。
各面积档位的行情是多少？: 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 5亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 4.98亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 5.11亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 9.19亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.23亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 9.69亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Sinheung 小学、Gokran 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Eulji Samik, Hanil 38韩国坪（套内101.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 8.05亿韩元–8.45亿韩元；8〜15层 8.45亿韩元–8.6亿韩元；16〜23层 8.6亿韩元–8.65亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Eulji Samik, Hanil 38韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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