Eulji Samik, Hanil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eulji Samik, Hanil 概览

Eulji Samik, Hanil · 京畿道 军浦市 Sanbon-dong · 818户 · 竣工 1993.09。

Eulji Samik, Hanil · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，7层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eulji Samik, Hanil 38韩国坪（套内101.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.95亿韩元–8.3亿韩元；9〜16层 8.35亿韩元–8.45亿韩元；17〜25层 8.45亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eulji Samik, Hanil 38韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.44亿韩元；全租押金估算 5.93亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 9.54亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。

附近学校：Sinheung 小学、Gokran 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eulji Samik, Hanil · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，7层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eulji Samik, Hanil · 京畿道 军浦市 Sanbon-dong · 818户 · 竣工 1993.09。

各面积档位的行情是多少？

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 7.75亿韩元；全租押金估算 5.26亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 8.44亿韩元；全租押金估算 5.93亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 8.55亿韩元；全租押金估算 5.15亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.62亿韩元；全租押金估算 5.12亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 9.54亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinheung 小学、Gokran 初中、Gunpo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eulji Samik, Hanil 38韩国坪（套内101.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.95亿韩元–8.3亿韩元；9〜16层 8.35亿韩元–8.45亿韩元；17〜25层 8.45亿韩元–8.5亿韩元。急售水平约从7.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eulji Samik, Hanil 38韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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