부영그린타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?

부영그린타운 30평(전용 81.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~18층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nOmDg?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영그린타운에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.

부영그린타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동평초등학교, 관음중학교, 구암고등학교가 있습니다.

동천동 부영그린타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영그린타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

구수산 스포츠센터
967m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부영그린타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구동평초
대구 상위 42%
5분 / 0.2km
S
칠곡중
대구 상위 13%
1.3km
A
구암고
대구 상위 35%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동평초등학교	A 상위 42%	5분 / 0.2km
운암고등학교	B 상위 72%	0.2km
강북중학교	A 상위 45%	0.3km
동평중학교	S 상위 19%	0.4km
학남고등학교	C 상위 97%	0.9km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

69점

보통

생활

60점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

부영그린타운 한눈에 보기

부영그린타운은 동천동에 위치한 1,194세대 대단지 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

부영그린타운 30평 매매 최근 실거래가는 2억 5,400만(2026.10.10 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.

부영그린타운 30평(전용 81.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~18층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영그린타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아라어린이집 (31m), 동천어린이집 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이바우트커피 칠곡제3지구점 (132m), 참피부과의원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡3차화성타운2 (195m), 영남네오빌앞 (229m)이 있습니다.

부영그린타운 단지 정보

세대수: 1,194세대
입주: 2003.07 (24년차)
층수: 16~19층
용적률: 219%
건폐율: 15%
주차: 1,449대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동광주택산업(주)
평형: 23·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 9,418만	1억 7,476만
30평	2억 7,183만	2억 3,741만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	5층	2억 5,400만
2026.09.10	—	7층	2억 8,200만
2026.09.07	—	19층	2억 6,000만
2026.07.28	204동	4층	2억 5,300만
2026.07.15	207동	5층	2억 6,000만
2026.07.14	204동	5층	2억 8,700만직거래
2026.07.10	—	1층	2억 5,500만
2026.07.07	—	14층	2억 8,500만
2026.07.02	205동	13층	2억 8,000만
2026.06.02	207동	8층	3억 200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 15건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 8,000만 · 최고 3억 1,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 201동, 202동
선호 층 11~17층
향 남향 8개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	19층 · 152세대	남향	26.05.02 23평 5층 2억 3,500만
202동로열	19층 · 152세대	남향	26.09.05 23평 17층 2억(동 추정)
203동	18층 · 108세대	동향	26.09.16 23평 3층 1억 7,000만
204동	18층 · 144세대	남향	26.07.28 30평 4층 2억 5,300만
205동	19층 · 114세대	남향	26.09.07 30평 19층 2억 6,000만(동 추정)
206동	18층 · 144세대	남향	26.05.11 30평 5층 2억 5,800만
207동	18층 · 108세대	남향	26.09.10 30평 7층 2억 8,200만(동 추정)
208동	16층 · 128세대	남향	26.10.10 30평 5층 2억 5,400만(동 추정)
209동	18층 · 144세대	남향	26.04.06 30평 6층 2억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동평초등학교	230m	대구 상위 42%
강북중학교	333m	대구 상위 45%
동평중학교	426m	대구 상위 19%
운암고등학교	234m	대구 상위 72%
학남고등학교	894m	대구 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군 환경 역세권 칠곡에서 저평가된 아팟
조은~♡/양군 · 2022.06
칠곡내 가장 좋은 학군으로 인해 주로 10대의 자녀를 둔 30~50대가 거주하며, 학군 뿐 아니라 상권도 활발하여 슬세권을 형성하고 있다. 초중고 모두 가까운거리에 있으며, 메이져 극장이 3개나 분포되어 있으며, 강북경찰서 와 곧 완공되는 강북소방서, 그리고 그 옆에 북구청이 이전 할 수도 있다.
조은~♡/양군 · 2022.03

자주 묻는 질문

부영그린타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영그린타운 30평 매매 최근 실거래가는 2억 5,400만(2026.10.10 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(1층)입니다.
부영그린타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영그린타운 30평(전용 81.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~18층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9nOmDg?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영그린타운 30평 보유세는 얼마인가요?: 부영그린타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,808만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영그린타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부영그린타운에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영그린타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다.
부영그린타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영그린타운은 동천동에 위치한 1,194세대 대단지 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
부영그린타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동평초등학교, 관음중학교, 구암고등학교가 있습니다.
부영그린타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아라어린이집 (31m), 동천어린이집 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에이바우트커피 칠곡제3지구점 (132m), 참피부과의원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡3차화성타운2 (195m), 영남네오빌앞 (229m)이 있습니다.

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