Aju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

아주
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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Aju 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.71億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Soyang 小学校
    仁川の上位61%
    3分 / 0.1km
  • A
    Gyeyang 中学校
    仁川の上位30%
    1.4km
  • A
    仁川 Yeil 高校
    仁川の上位30%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Soyang 小学校
B
上位61%
 3分 / 0.1km
仁川 Yeil 中学校
C
上位90%
0.1km
仁川 Yeil 高校
A
上位30%
0.2km
仁川 Sewon 高校
C
上位97%
0.6km
仁川 Yangchon 中学校
C
上位90%
0.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    474m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    494m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
68点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bangchuk-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Aju 概要

Aju · 仁川 桂陽区 Bangchuk-dong · 480戸 · 竣工 1991.04。

Aju · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 171,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Aju 24韓国坪（専有63.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.8億ウォン–1.87億ウォン、3〜4階 1.88億ウォン、5〜6階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Aju 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：仁川 Soyang 小学校、Gyeyang 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Aju · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 171,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、2階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Aju · 仁川 桂陽区 Bangchuk-dong · 480戸 · 竣工 1991.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.29億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Soyang 小学校、Gyeyang 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Aju 24韓国坪（専有63.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.8億ウォン–1.87億ウォン、3〜4階 1.88億ウォン、5〜6階 1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.61億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Aju 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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