Hanseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hanseong

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Yangchon 小学校
    仁川の上位56%
    5分 / 0.2km
  • S
    仁川 Gyesu 中学校
    仁川の上位20%
    1.8km
  • A
    仁川 Yeil 高校
    仁川の上位30%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Yangchon 小学校
B
上位56%
 5分 / 0.2km
仁川 Sewon 高校
C
上位97%
0.3km
仁川 Yangchon 中学校
C
上位90%
0.4km
仁川 Yeil 高校
A
上位30%
0.4km
仁川 Yeil 中学校
C
上位90%
0.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    265m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    442m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
70点
普通
生活
52点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanseong 概要

Hanseong · 仁川 桂陽区 Bangchuk-dong · 200戸 · 竣工 1990.07。

Hanseong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanseong 19韓国坪（専有48.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.6億ウォン、2〜3階 1.65億ウォン–1.7億ウォン、4〜5階 1.65億ウォン–1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanseong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,100万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。

近隣の学校：仁川 Yangchon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanseong · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanseong · 仁川 桂陽区 Bangchuk-dong · 200戸 · 竣工 1990.07。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.05億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Yangchon 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanseong 19韓国坪（専有48.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.6億ウォン、2〜3階 1.65億ウォン–1.7億ウォン、4〜5階 1.65億ウォン–1.7億ウォン です。急ぎの売出水準は1.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanseong 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,100万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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