Park Palace · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Park Palace 概览

Park Palace · 首尔 钟路区 Naesu-dong · 142户 · 竣工 2003.11。

Park Palace · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 1,990,000,000 韩元（合同日期 2024.02.21，16层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Park Palace 55韩国坪（套内146.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 22亿韩元–27.15亿韩元；6〜10层 22.45亿韩元–28.1亿韩元；11〜16层 23亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从22亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Park Palace 55韩国坪时，2026年保有税约为373万韩元（财产税 306万韩元、综合房地产税 68万韩元）。基于2026年公示价格14.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 18.16亿韩元；全租押金估算 9.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.77亿韩元；全租押金估算 11.19亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 21.43亿韩元；全租押金估算 13.79亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 22.1亿韩元；全租押金估算 14.18亿韩元。

附近学校：首尔 Deoksu 小学、Daesin 初中、Gyeongbok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Park Palace · 55 韩国坪（约181.8 m²）：最近成交价 1,990,000,000 韩元（合同日期 2024.02.21，16层）；最低挂牌价 2,300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Park Palace · 首尔 钟路区 Naesu-dong · 142户 · 竣工 2003.11。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 18.16亿韩元；全租押金估算 9.66亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.77亿韩元；全租押金估算 11.19亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 21.43亿韩元；全租押金估算 13.79亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 22.1亿韩元；全租押金估算 14.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Deoksu 小学、Daesin 初中、Gyeongbok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Park Palace 55韩国坪（套内146.33m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜5层 22亿韩元–27.15亿韩元；6〜10层 22.45亿韩元–28.1亿韩元；11〜16层 23亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从22亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Park Palace 55韩国坪时，2026年保有税约为373万韩元（财产税 306万韩元、综合房地产税 68万韩元）。基于2026年公示价格14.79亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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