Gyeonghuigunguiachim 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeonghuigunguiachim 3 概览

Gyeonghuigunguiachim 3 · 首尔 钟路区 Naesu-dong · 150户 · 竣工 2004.05。

Gyeonghuigunguiachim 3 · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2025.05.02，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeonghuigunguiachim 3 52韩国坪（套内150.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 25.25亿韩元–25.55亿韩元；6〜10层 25.8亿韩元–26.1亿韩元；11〜16层 26.15亿韩元。急售水平约从24.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeonghuigunguiachim 3 52韩国坪时，2026年保有税约为416万韩元（财产税 332万韩元、综合房地产税 84万韩元）。基于2026年公示价格15.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 22.79亿韩元；全租押金估算 14.69亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 22.79亿韩元；全租押金估算 14.63亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 26.15亿韩元；全租押金估算 16.84亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 26.65亿韩元；全租押金估算 16.39亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 27.78亿韩元；全租押金估算 18.73亿韩元。

附近学校：首尔 Deoksu 小学、Daesin 初中、Gyeongbok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeonghuigunguiachim 3 · 52 韩国坪（约171.9 m²）：最近成交价 2,300,000,000 韩元（合同日期 2025.05.02，8层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeonghuigunguiachim 3 · 首尔 钟路区 Naesu-dong · 150户 · 竣工 2004.05。

各面积档位的行情是多少？

42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 22.79亿韩元；全租押金估算 14.69亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 22.79亿韩元；全租押金估算 14.63亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 26.15亿韩元；全租押金估算 16.84亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 26.65亿韩元；全租押金估算 16.39亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 27.78亿韩元；全租押金估算 18.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Deoksu 小学、Daesin 初中、Gyeongbok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeonghuigunguiachim 3 52韩国坪（套内150.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 25.25亿韩元–25.55亿韩元；6〜10层 25.8亿韩元–26.1亿韩元；11〜16层 26.15亿韩元。急售水平约从24.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeonghuigunguiachim 3 52韩国坪时，2026年保有税约为416万韩元（财产税 332万韩元、综合房地产税 84万韩元）。基于2026年公示价格15.49亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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