골드클래스 25평 적정 호가는 얼마인가요?

골드클래스 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.2억, 중층(8~14층) 3.2억~3.3억, 고층(15~21층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mblwl?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

골드클래스에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.3개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.

골드클래스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성덕초등학교, 성덕중학교, 장덕고등학교가 있습니다.

장덕동 골드클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

골드클래스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

골드클래스 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성덕초
전남광주 상위 22%
6분 / 0.3km
S
수완하나중
전남광주 상위 11%
1.5km
A
수완고
전남광주 상위 34%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성덕초등학교	S 상위 22%	6분 / 0.3km
성덕중학교	A 상위 31%	0.5km
고실중학교	S 상위 22%	0.5km
성덕고등학교	B 상위 61%	0.6km
수완고등학교	A 상위 34%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

65점

교통

42점

매우유의

생활

59점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

골드클래스 한눈에 보기

골드클래스는 장덕동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.

골드클래스 25평 매매 최근 실거래가는 3억 3,400만(2026.08.29 계약, 21층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

골드클래스 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.2억, 중층(8~14층) 3.2억~3.3억, 고층(15~21층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

골드클래스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 줄리아잉글리쉬학원 (55m), 올인수학교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 수완진흥더루벤스 (188m), 수완진흥더루벤스 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오르 (309m), 한살림 수완매장 (354m)이 있습니다.

골드클래스 단지 정보

세대수: 584세대
입주: 2013.09 (14년차)
층수: 20~24층
용적률: 199%
건폐율: 15%
주차: 667대 (세대당 1.14대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 보광건설(주), 골드디움(주)
평형: 25·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 1,688만	2억 4,808만
30평	3억 7,402만	2억 7,130만
34평	4억 589만	2억 8,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	21층	3억 3,400만
2026.08.26	—	21층	3억 8,200만
2026.08.11	—	14층	3억 2,000만
2026.07.17	101동	14층	3억 2,700만
2026.07.12	—	20층	3억 2,000만
2026.06.20	102동	20층	3억 2,300만
2026.05.04	102동	10층	3억 2,000만
2026.04.09	102동	3층	3억 1,500만
2026.03.08	102동	5층	3억 1,000만
2026.03.04	104동	11층	3억 1,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 5건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.3개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 14~22층
향 남향 4개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 82세대	남향	26.08.26 25평 21층 3억 8,200만(동 추정)
102동	23층 · 91세대	남향	26.06.20 25평 20층 3억 2,300만
103동로열	22층 · 86세대	남향	26.05.30 30평 18층 3억 9,800만
104동	23층 · 88세대	남향	26.05.29 30평 3층 3억 5,600만
105동	24층 · 71세대	—	26.04.16 34평 2층 3억 8,500만
106동	24층 · 95세대	남동향	26.10.07 34평 20층 4억 2,000만(동 추정)
107동	24층 · 71세대	남서향	26.06.14 34평 7층 4억 700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성덕초등학교	300m	전남광주 상위 22%
성덕중학교	451m	전남광주 상위 31%
고실중학교	513m	전남광주 상위 22%
성덕고등학교	556m	전남광주 상위 61%
수완고등학교	1.2km	전남광주 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

불면증있는 나는 조용해서 좋다
-#647 · 2023.08
주변이 조용하고 4베이구조에 채광이 좋습니다. 환기정말잘되구요. 옆이 공단이여도 냄새 전혀 없습니다. 동간거리 넓고 커뮤니티센터 정말 잘되어있습니다. 학군도 좋고 초등학교도 차건널필요없이 10분이면 갑니다. 만족하면서 오랫동안 살 생각입니다.
어제헤어진시베리안허숙희 · 2022.09
신가동 재개발이 수완지구 구축 아파트들에게는 호재일까요 악재일까요?
데낄라 · 2022.07
주변에 공원도 있고 학교도 가기 편해요 옆에 공단이라 창문열면 환경이 좋진않아요
팔봉이 · 2022.05
구조가 너무 좋고 정남향 4베이 판상형이라 환기가 매우 잘돼요. 햇빛도 잘 들어오고요. 주차도 괜찮습니다. 초품아에 공품아라 좋아요
배우리 · 2022.03

자주 묻는 질문

골드클래스 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 골드클래스 25평 매매 최근 실거래가는 3억 3,400만(2026.08.29 계약, 21층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
골드클래스 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 골드클래스 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3억~3.2억, 중층(8~14층) 3.2억~3.3억, 고층(15~21층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mblwl?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
골드클래스 25평 보유세는 얼마인가요?: 골드클래스 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,737만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
골드클래스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 골드클래스에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.3개월이 걸립니다(광산구 평균 13.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
골드클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다.
골드클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 골드클래스는 장덕동에 위치한 584세대 대단지 아파트로, 2013.09 입주한 14년차 단지입니다.
골드클래스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성덕초등학교, 성덕중학교, 장덕고등학교가 있습니다.
골드클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 줄리아잉글리쉬학원 (55m), 올인수학교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 수완진흥더루벤스 (188m), 수완진흥더루벤스 (225m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오르 (309m), 한살림 수완매장 (354m)이 있습니다.

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