장덕동 수완골드클래스2차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수완골드클래스2차(도시형)
수완골드클래스2차(도시형)

수완골드클래스2차(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    POST TOWER 광주수완
    858m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수완골드클래스2차(도시형) 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,730만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    성덕초
    전남광주 상위 22%
    5분 / 0.3km
  • S
    수완하나중
    전남광주 상위 11%
    1.2km
  • A
    수완고
    전남광주 상위 34%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성덕중학교
A
상위 31%
0.2km
성덕초등학교
S
상위 22%
 5분 / 0.3km
성덕고등학교
B
상위 61%
0.3km
고실중학교
S
상위 22%
0.5km
수완고등학교
A
상위 34%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수완골드클래스2차(도시형) 한눈에 보기

수완골드클래스2차(도시형)는 장덕동에 위치한 228세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

수완골드클래스2차(도시형) 27평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.

수완골드클래스2차(도시형) 27평(전용 68.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~2층) 3.4억, 고층(3~4층) 3.4억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수완골드클래스2차(도시형) 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 가온길논술교습소 (60m), 수완진수학교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 고실마을 (83m), 고실마을 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울수완치과의원 (129m), 텐퍼센트커피 광주수완성덕점 (150m)이 있습니다.

수완골드클래스2차(도시형) 단지 정보

세대수
228세대
입주
2015.02 (12년차)
층수
4~4층
용적률
98%
건폐율
34%
주차
283대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
세종종합건설주식회사
평형
27·29평

매물 현황

  • 27평 매매 매물 10건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,500만 · 최고 4억 4,500만
  • 단지 전체 매물 19건 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
201동4층 · 24세대남향—
202동4층 · 24세대남향—
203동4층 · 24세대남향—
204동4층 · 22세대남향—
205동4층 · 22세대남향—
206동4층 · 21세대남향—
207동4층 · 24세대남향—
208동4층 · 24세대남향—
209동4층 · 21세대남향—
210동4층 · 22세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
성덕초등학교259m전남광주 상위 22%
성덕중학교196m전남광주 상위 31%
고실중학교463m전남광주 상위 22%
성덕고등학교293m전남광주 상위 61%
수완고등학교985m전남광주 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수완골드클래스2차(도시형) 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수완골드클래스2차(도시형) 27평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(2층)입니다.
수완골드클래스2차(도시형) 27평 적정 호가는 얼마인가요?
수완골드클래스2차(도시형) 27평(전용 68.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~2층) 3.4억, 고층(3~4층) 3.4억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6aKbEr?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수완골드클래스2차(도시형) 27평 보유세는 얼마인가요?
수완골드클래스2차(도시형) 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 527만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수완골드클래스2차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수완골드클래스2차(도시형)는 장덕동에 위치한 228세대 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
수완골드클래스2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성덕초등학교, 성덕중학교, 명진고등학교가 있습니다.
수완골드클래스2차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 가온길논술교습소 (60m), 수완진수학교습소 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 고실마을 (83m), 고실마을 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울수완치과의원 (129m), 텐퍼센트커피 광주수완성덕점 (150m)이 있습니다.

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