호계동 샘마을임광 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
대형이 먼저 움직인 저밀 단지
오를 이유 3
1저밀 8개동의 대형 희소성
390세대 8개동에 41평과 58평을 품은 구성. 용적률 206% 저밀 구조라 대형 물량 자체가 귀함.
용적률 206%390세대 8개동
2손바뀜이 대형으로 몰림
41평 최고 14억, 58평 최고 15억. 거래가 큰 평형에 집중되며 가격대 상단이 두꺼워짐.
41평 최고 14억41평 연 12건
3농수산물시장역 도보권
안양농수산물시장역 664m. 호계동 생활권에서 역까지 걸어 닿는 자리를 확보함.
안양농수산물시장역 664m1500m 내 호재 3건
남은 숙제 3
1아직 돌지 않은 정비 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
이웃 리모델링 인가
이웃 리모델링 착공
농수산물시장역 개통
지금 여기 · 단지 준공 · 1992
다음 이벤트 · 이웃 리모델링 인가986m 거리 두 곳이 인가 단계를 넘어서면 호계동 노후 단지 전체의 기대치가 함께 올라감.
역세권 저밀 대형 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
샘마을임광 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액117,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안양남초경기 상위 1%2분 / 0.1km
S귀인중경기 상위 1%0.6km
A백영고경기 상위 25%서울대 수시 합격 40.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철안양농수산물시장역(인덕원동탄선)664m
- C공사의왕미래교육센터972m
- C리모델링향촌현대4차985m
- B리모델링초원2단지대림986m
환경거주점수
좋음
76점
교통
42점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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샘마을 최고 초품아입니다. 안쪽 단지라서 조용하고, 뒷편에 갈산이 있어 새소리 들으면서 아침을 열어요. 학원가까지 셔틀버스가 애매해 걷는게 더 낫더군요. 초등 고학년부터요. 초저보다는 초고 이상 가족이 거주하기 좋습니다.
바짓가랑이붙잡는대리운전 · 2022.10현재 주변에 역은 없지만 경전철 들어올 예정이며 버스가 많아 어디든 편하게 갈수 있습니다. 주거 단지로 좋은 동네 분위기와 공원에 주변에 있어 매우 편합니다.
녹슨무릎 · 2022.05