Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 京畿道 城南市 中院区 Jungang-dong · 1267户 · 竣工 2022.09。

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1

详情

信息

房源行情

今年税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

79m²

最新成交价

—

最低房源价

—

3年

5年

全部

—

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税费计算器

根据Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格13亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

C
Seongnamjeil 小学
京畿道前80%
4分钟 / 0.2km
A
Seongnam-dong 初中
京畿道前44%
1.9km
A
Seongil 高中
京畿道前25%
0.4km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Seongnamjeil 小学	C 前80%	4分钟 / 0.2km
Seongnam Girls’ 高中	C 前94%	0.3km
Seongil 高中	A 前25%	0.4km
Seongil 初中	C 前85%	0.4km
Seongnam 高中	B 前74%	0.5km

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

8个

高于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

0个

低于平均

其他

4个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

A
再开发

Sinheung 1 Guyeok
363m
A
再开发

Seongnam Sinheung 3 Guyeok
370m
B
施工

Sinheung-dong 3780 Officetel
388m
A
再开发

Sangdaewon 2 Guyeok
508m
A
再开发

Sujin 1 Guyeok
571m

周边环境

居住评分

非常好

90分

交通

75分

良好

生活

90分

非常好

教育

85分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 概览

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 京畿道城南市中院区 Jungang-dong · 1267户 · 竣工 2022.09。

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，13层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 13.2亿韩元–14亿韩元；7〜12层 14亿韩元–14.1亿韩元；13〜15层 14.1亿韩元–14.15亿韩元。急售水平约从13.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.43亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.39亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15亿韩元；全租押金估算 6.99亿韩元。

附近学校：Seongnamjeil 小学、Seongnam-dong 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，13层）；最低挂牌价 1,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 · 京畿道城南市中院区 Jungang-dong · 1267户 · 竣工 2022.09。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.43亿韩元；全租押金估算 5.83亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 14.39亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15亿韩元；全租押金估算 6.99亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Seongnamjeil 小学、Seongnam-dong 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韩国坪（套内59.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 13.2亿韩元–14亿韩元；7〜12层 14亿韩元–14.1亿韩元；13〜15层 14.1亿韩元–14.15亿韩元。急售水平约从13.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sinheungyeok Haneulchae Raendeoseuwon 1 24韩国坪时，2026年保有税约为82万韩元（财产税 82万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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