Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle 概览

Lotte Castle · 京畿道 城南市 中院区 Jungang-dong · 545户 · 竣工 2012.07。

Lotte Castle · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，17层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 13.2亿韩元–14.3亿韩元；8〜14层 14.25亿韩元–14.55亿韩元；15〜21层 14.3亿韩元–14.55亿韩元。急售水平约从12.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle 34韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.46亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.25亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.62亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近学校：Dannam 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,080,000,000 韩元（合同日期 2026.06.22，17层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle · 京畿道 城南市 中院区 Jungang-dong · 545户 · 竣工 2012.07。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.46亿韩元；全租押金估算 5.48亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 12.25亿韩元；全租押金估算 6.47亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.62亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dannam 小学、Geumgwang 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle 34韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 13.2亿韩元–14.3亿韩元；8〜14层 14.25亿韩元–14.55亿韩元；15〜21层 14.3亿韩元–14.55亿韩元。急售水平约从12.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle 34韩国坪时，2026年保有税约为87万韩元（财产税 87万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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