Deoksugung Lotte Castle · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Deoksugung Lotte Castle 概要

Deoksugung Lotte Castle · ソウル 中区 Sunhwa-dong · 296戸 · 竣工 2016.08。

Deoksugung Lotte Castle · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、19階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Deoksugung Lotte Castle 33韓国坪（専有82.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 18.95億ウォン–19.9億ウォン、8〜14階 19.95億ウォン–20.65億ウォン、15〜19階 20.65億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Deoksugung Lotte Castle 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 15.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.95億ウォン；チョンセ保証金推定 11.59億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 24.85億ウォン；チョンセ保証金推定 13.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 25.7億ウォン；チョンセ保証金推定 14.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Changdeok Girls’ 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Deoksugung Lotte Castle · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,830,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、19階）；最低売出価格 1,900,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Deoksugung Lotte Castle · ソウル 中区 Sunhwa-dong · 296戸 · 竣工 2016.08。

広さ別の相場は？

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 8.32億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 15.39億ウォン；チョンセ保証金推定 8.49億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.95億ウォン；チョンセ保証金推定 11.59億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 24.85億ウォン；チョンセ保証金推定 13.78億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 25.7億ウォン；チョンセ保証金推定 14.23億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Deoksu 小学校、Changdeok Girls’ 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Deoksugung Lotte Castle 33韓国坪（専有82.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 18.95億ウォン–19.9億ウォン、8〜14階 19.95億ウォン–20.65億ウォン、15〜19階 20.65億ウォン です。急ぎの売出水準は17.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Deoksugung Lotte Castle 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約220万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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