Sunhwa The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sunhwa The Sharp 概要

Sunhwa The Sharp · ソウル 中区 Sunhwa-dong · 137戸 · 竣工 2007.05。

Sunhwa The Sharp · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.13、14階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sunhwa The Sharp 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜9階 13.85億ウォン–13.95億ウォン、10〜18階 13.95億ウォン、19〜27階 13.95億ウォン–14億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sunhwa The Sharp 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Mi-dong 小学校、Changdeok Girls’ 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sunhwa The Sharp · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.13、14階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sunhwa The Sharp · ソウル 中区 Sunhwa-dong · 137戸 · 竣工 2007.05。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.98億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.88億ウォン；チョンセ保証金推定 4.89億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.72億ウォン；チョンセ保証金推定 6.45億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.79億ウォン；チョンセ保証金推定 7.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Mi-dong 小学校、Changdeok Girls’ 中学校、Daesin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sunhwa The Sharp 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 8〜9階 13.85億ウォン–13.95億ウォン、10〜18階 13.95億ウォン、19〜27階 13.95億ウォン–14億ウォン です。急ぎの売出水準は13.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sunhwa The Sharp 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約96万ウォン（財産税 96万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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