와동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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와동 · 656세대 · 1994.08(33년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
1억 9,500
4층
매물 최저가
1억 9,000
15층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    연축 도시개발
    834m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    와동초
    대전 상위 32%
    12분 / 0.6km
  • C
    회덕중
    대전 상위 79%
    0.2km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
회덕중학교
C
상위 79%
0.2km
와동초등학교
A
상위 32%
 12분 / 0.6km
환경
거주점수
유의
53점
교통
92점
매우좋음
생활
46점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

와동 현대는 656세대(1994.08 입주), 32평 최근 실거래 1억 9,500만(2026.07.31, 4층), 매매 시세 2억 142만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 187만 — 2026.10.28 기준.

현대 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

현대 한눈에 보기

현대는 와동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.

현대 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.31 계약, 4층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(15층)입니다.

현대 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬망어린이집 (33m), 좋은생각어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 회덕농협하나로마트 와동점 (170m), 와동 내과의원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 회덕과선교 (196m), 회덕과선교 (232m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 187만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 142만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 단지 정보

세대수
656세대
입주
1994.08 (33년차)
층수
13~18층
용적률
279%
건폐율
22%
주차
423대 (세대당 0.64대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
25·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 4,364만1억 640만
32평2억 142만1억 7,296만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.07.31—4층1억 9,500만
2026.07.27—11층1억 8,700만
2026.05.01103동9층2억 1,800만
2026.04.07102동15층2억 2,000만
2026.03.16104동11층2억 3,000만
2026.02.23104동9층2억 2,000만
2026.02.07102동2층1억 8,000만직거래
2026.01.14103동14층2억
2025.12.02103동5층1억 8,000만
2025.11.10102동12층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 9건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 6,500만
  • 단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

현대 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(104동), 북쪽이 위
현대 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 104동
  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 3개 동 · 서향 3개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 72세대남향25.08.29 32평 10층 1억 7,000만
102동18층 · 108세대남향26.04.07 32평 15층 2억 2,000만
103동18층 · 72세대남향26.05.01 32평 9층 2억 1,800만
104동로열18층 · 108세대남서향26.03.16 32평 11층 2억 3,000만
105동15층 · 105세대서향26.03.08 25평 3층 1억 5,000만
106동15층 · 75세대서향26.03.05 25평 7층 1억 4,950만
107동18층 · 116세대서향26.07.13 25평 4층 1억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
와동초등학교592m대전 상위 32%
회덕중학교222m대전 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 와동 아파트 비교

현대는 와동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 629만원)입니다. 와동에서 가장 비싼 아파트는 대덕브라운스톤(평당 1,360만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위대덕브라운스톤9103년1,360만
2위현대65633년629만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

현대 시세 10년 흐름

현대 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,177만원에서 2026년 10월 2억 142만원으로 10년간 +17.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 7,802만원이며 지금은 최고점 대비 -27.6%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 -12.2%, 5년 -27.4%, 전세가율 85.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대 32평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.07.31 계약, 4층)이고, 2026.10.28 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(15층)입니다.
현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?
현대 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-27 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mJKEy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대 32평 보유세는 얼마인가요?
현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,483만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 현대 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 187만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 142만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(대덕구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대는 와동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
현대는 와동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 629만원)입니다. 와동에서 가장 비싼 아파트는 대덕브라운스톤(평당 1,360만원)입니다.
현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
현대 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,177만원에서 2026년 10월 2억 142만원으로 10년간 +17.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 7,802만원이며 지금은 최고점 대비 -27.6%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 -12.2%, 5년 -27.4%, 전세가율 85.9%.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대는 와동에 위치한 656세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 와동초등학교, 회덕중학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꼬망어린이집 (33m), 좋은생각어린이집 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 회덕농협하나로마트 와동점 (170m), 와동 내과의원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 회덕과선교 (196m), 회덕과선교 (232m)이 있습니다.

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