해맞이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 와동초등학교, 회덕중학교가 있습니다.

와동 해맞이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해맞이

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

해맞이 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
와동초
대전 상위 32%
8분 / 0.4km
C
회덕중
대전 상위 79%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회덕중학교	C 상위 79%	0.2km
와동초등학교	A 상위 32%	8분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

연축 도시개발
658m
B
도로

비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
835m

환경

거주점수

유의

58점

교통

80점

좋음

생활

51점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

해맞이 한눈에 보기

해맞이는 와동에 위치한 34세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

해맞이 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2025.07.23 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(3층)입니다.

해맞이 31평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~4층) 1.6억, 중층(5~8층) 1.6억, 고층(9~13층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

해맞이 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 149만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 대덕의원 (22m), 회덕농협하나로마트 와동점 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 더존학원 (43m), 비바체뮤직학원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 와동현대아파트 (63m), 신대아파트/한국수자원공사 (88m)이 있습니다.

해맞이 단지 정보

세대수: 34세대
입주: 2006.09 (21년차)
층수: 13~13층
용적률: 235%
건폐율: 36%
주차: 36대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 31평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2025.07.23	101동	6층	1억 5,000만직거래
2025.01.27	101동	10층	1억 9,000만
2025.01.17	101동	9층	1억 8,000만
2024.09.06	101동	6층	1억 5,500만
2024.07.26	101동	7층	1억 7,300만
2024.04.11	101동	6층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 1건 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~12층

학군

학교	거리	학군 정보
와동초등학교	415m	대전 상위 32%
회덕중학교	249m	대전 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

해맞이 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 해맞이 31평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2025.07.23 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(3층)입니다.
해맞이 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 해맞이 31평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~4층) 1.6억, 중층(5~8층) 1.6억, 고층(9~13층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
해맞이 31평 보유세는 얼마인가요?: 해맞이 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 149만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
해맞이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 해맞이는 와동에 위치한 34세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
해맞이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 와동초등학교, 회덕중학교가 있습니다.
해맞이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 대덕의원 (22m), 회덕농협하나로마트 와동점 (36m)이 있습니다. 교육 시설로는 더존학원 (43m), 비바체뮤직학원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 와동현대아파트 (63m), 신대아파트/한국수자원공사 (88m)이 있습니다.

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