여수브리온오션프랑테라스 27평 적정 호가는 얼마인가요?

여수브리온오션프랑테라스 27평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억, 고층(3~3층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mIQup?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

여수브리온오션프랑테라스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 여수서초등학교, 여수구봉중학교, 여수고등학교가 있습니다.

광무동 여수브리온오션프랑테라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

여수브리온오션프랑테라스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

여수 남산공원
893m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

여수브리온오션프랑테라스 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
여수서초
전남광주 상위 10%
8분 / 0.4km
S
여수중앙중
전남광주 상위 3%
1.3km
B
여수중앙여고
전남광주 상위 68%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
여수서초등학교	S 상위 10%	8분 / 0.4km
여수진성중학교	A 상위 30%	0.6km
여수종고중학교	S 상위 3%	1.2km
여수중앙중학교	S 상위 3%	1.3km
한영고등학교	C 상위 97%	1.3km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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여수브리온오션프랑테라스 한눈에 보기

여수브리온오션프랑테라스는 광무동에 위치한 274세대 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.

여수브리온오션프랑테라스 27평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.

여수브리온오션프랑테라스 27평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억, 고층(3~3층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 한재 (128m), 한마음교회 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 여수서초등학교병설유치원 (265m), 열린도서관 (353m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 여수한재DT점 (288m), 카페공간 (353m)이 있습니다.

여수브리온오션프랑테라스 단지 정보

세대수: 274세대
입주: 2023.11 (4년차)
층수: 3~5층
용적률: 74%
건폐율: 34%
주차: 384대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)브리온건설
평형: 27·33·34·35·36·42평

매물 현황

27평 매매 매물 18건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 9,000만
단지 전체 매물 39건 (여수시 평균 22.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동, 113동동, 109동동
선호 층 3~3층
향 동향 6개 동 · 남향 5개 동 · 남동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동로열	5층 · 40세대	—	—
102동동	4층 · 14세대	남향	—
103동동	4층 · 16세대	—	—
104동동	4층 · 10세대	남향	—
105동동	4층 · 14세대	남향	—
106동동	4층 · 10세대	—	—
107동동	4층 · 8세대	남향	—
108동동	4층 · 20세대	—	—
109동동로열	4층 · 16세대	남향	—
110동동	5층 · 16세대	남동향	—

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동동	4층 · 10세대	남동향	—
112동동	4층 · 12세대	동향	—
113동동로열	5층 · 10세대	남동향	—
114동동	5층 · 12세대	동향	—
115동동	5층 · 12세대	동향	—
116동동	5층 · 16세대	동향	—
117동동	5층 · 14세대	동향	—
118동동	5층 · 24세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
여수서초등학교	400m	전남광주 상위 10%
여수진성중학교	600m	전남광주 상위 30%
여수종고중학교	1.2km	전남광주 상위 3%
한영고등학교	1.3km	전남광주 상위 97%
여수중앙여자고등학교	1.3km	전남광주 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

여수브리온오션프랑테라스 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 여수브리온오션프랑테라스 27평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(3층)입니다.
여수브리온오션프랑테라스 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 여수브리온오션프랑테라스 27평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억, 고층(3~3층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mIQup?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
여수브리온오션프랑테라스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 여수브리온오션프랑테라스는 광무동에 위치한 274세대 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.
여수브리온오션프랑테라스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 여수서초등학교, 여수구봉중학교, 여수고등학교가 있습니다.
여수브리온오션프랑테라스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 한재 (128m), 한마음교회 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 여수서초등학교병설유치원 (265m), 열린도서관 (353m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 여수한재DT점 (288m), 카페공간 (353m)이 있습니다.

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