Garam Maeul 1 Byucksan Hanra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Garam Maeul 1 Byucksan Hanra

Garam Maeul 1 Byucksan Hanra

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Garam Maeul 1 Byucksan Hanra 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Hangaram 小学校
    京畿道の上位50%
    5分 / 0.3km
  • A
    Jisan 中学校
    京畿道の上位36%
    0.9km
  • S
    Unjeong 高校
    京畿道の上位4%
    ソウル大学 30医学部 6
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
30名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
24名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hangaram 小学校
B
上位50%
 5分 / 0.3km
Hangaram 中学校
B
上位68%
0.3km
Jisan 高校
S
上位23%
0.4km
Haesol 中学校
B
上位67%
0.9km
Jisan 中学校
A
上位36%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    산업단지
    Papyeong Saneopdanji
    0m
  • A
    都市開発
    Pajuunjeong 3 Taekjigaebalsaeop
    206m
  • B
    工事
    坡州市 Wadong-dong 1456 Beonji Officetel
    809m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
43点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Garam Maeul 1 Byucksan Hanra 概要

Garam Maeul 1 Byucksan Hanra · 京畿道 坡州市 Wadong-dong · 1145戸 · 竣工 2010.08。

Garam Maeul 1 Byucksan Hanra · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、5階）；最低売出価格 386,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Garam Maeul 1 Byucksan Hanra 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.9億ウォン–4.05億ウォン、9〜16階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、17〜24階 4.15億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。

Garam Maeul 1 Byucksan Hanra 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。

近隣の学校：Hangaram 小学校、Jisan 中学校、Unjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Garam Maeul 1 Byucksan Hanra · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、5階）；最低売出価格 386,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Garam Maeul 1 Byucksan Hanra · 京畿道 坡州市 Wadong-dong · 1145戸 · 竣工 2010.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.4億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.13億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hangaram 小学校、Jisan 中学校、Unjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Garam Maeul 1 Byucksan Hanra 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.9億ウォン–4.05億ウォン、9〜16階 4.1億ウォン–4.15億ウォン、17〜24階 4.15億ウォン–4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は40件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Garam Maeul 1 Byucksan Hanra 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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