Sanidaeju Park Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanidaeju Park Ville 概要

Sanidaeju Park Ville · 京畿道 広州市 Chowol-eup · 505戸 · 竣工 2004.03。

Sanidaeju Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanidaeju Park Ville 33韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.2億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanidaeju Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近隣の学校：Dogok 小学校、Chowol 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanidaeju Park Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanidaeju Park Ville · 京畿道 広州市 Chowol-eup · 505戸 · 竣工 2004.03。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.95億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dogok 小学校、Chowol 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanidaeju Park Ville 33韓国坪（専有84.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.2億ウォン、6〜10階 3.2億ウォン–3.3億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanidaeju Park Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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