Urimpureun Maeul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Urimpureun Maeul

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Ssang-dong 小学校
    京畿道の上位76%
    1.0km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • B
    Chowol 高校
    京畿道の上位64%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chowol 高校
ソウル大学 수시 합격 1
B
上位64%
0.4km
Ssang-dong 小学校
C
上位76%
 1.0km
光州 Dopyeong 小学校
C
上位90%
 1.3km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
52点
注目
教育
55点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Urimpureun Maeul 概要

Urimpureun Maeul · 京畿道 広州市 Chowol-eup · 486戸 · 竣工 1999.11。

Urimpureun Maeul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 257,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、1階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Urimpureun Maeul 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.58億ウォン–2.73億ウォン、6〜10階 2.74億ウォン–2.79億ウォン、11〜15階 2.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Urimpureun Maeul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。

近隣の学校：光州 Dopyeong 小学校、Chowol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Urimpureun Maeul · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 257,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、1階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Urimpureun Maeul · 京畿道 広州市 Chowol-eup · 486戸 · 竣工 1999.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 3.63億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 74 韓国坪（244.6 m²）：売買推定相場 4.68億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Dopyeong 小学校、Chowol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Urimpureun Maeul 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.58億ウォン–2.73億ウォン、6〜10階 2.74億ウォン–2.79億ウォン、11〜15階 2.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Urimpureun Maeul 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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