힐스테이트호암 24평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트호암 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억, 고층(15~21층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9lWJpl?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트호암 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트호암에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트호암 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

힐스테이트호암 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주남한강초등학교, 충주미덕중학교, 충주중산고등학교가 있습니다.

호암동 힐스테이트호암 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트호암

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

힐스테이트호암 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
충주남한강초
충북 상위 36%
9분 / 0.5km
A
충주미덕중
충북 상위 26%
1.7km
S
충주고
충북 상위 20%
서울대 수시 합격 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 4개교 합계

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주예성여자중학교	A 상위 41%	0.4km
충주남한강초등학교	A 상위 36%	9분 / 0.5km
충주예성여자고등학교 서울대 수시 합격 3	B 상위 71%	0.6km
충주고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 20%	0.9km
충주중학교	B 상위 71%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

호암지구 C1-3,4BL 오피스텔 신축공사
978m

환경

거주점수

좋음

71점

교통

46점

매우유의

생활

66점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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힐스테이트호암 한눈에 보기

힐스테이트호암은 호암동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.

힐스테이트호암 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

힐스테이트호암 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억, 고층(15~21층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트호암 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호암힐스어린이집 (60m), 올림피아드수학학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벤티프레소 호암신도시점 (71m), 메가MGC커피 충주호암신도시점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린아파트 (159m), 두진하트리움 (172m)이 있습니다.

힐스테이트호암 단지 정보

세대수: 639세대
입주: 2021.09 (6년차)
층수: 15~25층
용적률: 199%
건폐율: 20%
주차: 653대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 5,223만	2억 7,544만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 58건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	12층	3억 7,300만
2026.10.11	—	3층	3억 6,000만
2026.10.10	—	2층	3억 3,500만
2026.10.04	—	6층	3억 6,700만
2026.10.01	—	21층	3억 7,000만
2026.09.30	—	12층	3억 5,500만
2026.09.12	—	23층	3억 7,000만
2026.09.09	103동	8층	3억 7,000만
2026.09.03	101동	15층	3억 3,000만
2026.08.29	—	5층	3억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 11건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~24층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 96세대	—	26.09.03 24평 15층 3억 3,000만
102동	25층 · 100세대	—	26.08.29 24평 5층 3억 6,000만(동 추정)
103동	21층 · 93세대	—	26.10.10 24평 2층 3억 3,500만(동 추정)
104동	21층 · 72세대	—	26.04.09 24평 2층 3억
105동	21층 · 84세대	남서향	26.10.12 24평 12층 3억 7,300만(동 추정)
106동	25층 · 94세대	—	26.04.02 24평 6층 3억 2,500만
107동	25층 · 100세대	—	26.09.12 24평 23층 3억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주남한강초등학교	463m	충북 상위 36%
충주예성여자중학교	423m	충북 상위 41%
충주중학교	1.4km	충북 상위 71%
충주예성여자고등학교	602m	충북 상위 71% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도)
충주고등학교	887m	충북 상위 20% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

25평 단일평수이지만, 일단 거주여건이 너무 좋습니다. 최근 집앞 상가에 이마트 에브리데이가 들오면서 하나로마트와 함께 식료품 등 생활용품 구매가 쉬워짐. 호암지, 스타벅스, 듀레베커리가 도보 산책거리에 위치 주변 학군 양호 이마트 차량 10분 등등 부족할 것이 없는 단지라고 생각합니다.
듀새 · 2022.09
20평대아파트로 수납장이 잘되어있고 주변 학원이랑 병원등 인프라도 좋아서 실거주로 추천합니다
내남편은리치 · 2022.04

자주 묻는 질문

힐스테이트호암 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트호암 24평 매매 최근 실거래가는 3억 7,300만(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.
힐스테이트호암 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트호암 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 3.5억~3.7억, 중층(8~14층) 3.7억, 고층(15~21층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9lWJpl?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트호암 24평 보유세는 얼마인가요?: 힐스테이트호암 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트호암 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 힐스테이트호암에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트호암 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
힐스테이트호암 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트호암은 호암동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2021.09 입주한 6년차 단지입니다.
힐스테이트호암 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주남한강초등학교, 충주미덕중학교, 충주중산고등학교가 있습니다.
힐스테이트호암 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 호암힐스어린이집 (60m), 올림피아드수학학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 벤티프레소 호암신도시점 (71m), 메가MGC커피 충주호암신도시점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 우미린아파트 (159m), 두진하트리움 (172m)이 있습니다.

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