호암동 호암리버빌(2-101동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호암리버빌(2-101동)
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호암리버빌(2-101동)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    호암지구 C1-3,4BL 오피스텔 신축공사
    196m
  • B
    재건축
    용산주공
    386m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
호암리버빌(2-101동) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액20,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    충주남산초
    충북 상위 36%
    12분 / 0.6km
  • A
    충주미덕중
    충북 상위 26%
    1.1km
  • S
    충주고
    충북 상위 20%
    서울대 수시 합격 1
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 4개교 합계
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 71%
0.4km
충주예성여자고등학교
서울대 수시 합격 3
B
상위 71%
0.6km
A
상위 36%
12분 / 0.6km
충주여자고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 42%
0.6km
A
상위 41%
0.7km
더보기
환경
거주점수
유의
57점
교통
47점
매우유의
생활
51점
유의
교육
76점
좋음
전체
교통
학군
생활
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>
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정정 및 요청문의

호암리버빌(2-101동) 한눈에 보기

호암리버빌(2-101동)는 호암동에 위치한 22세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.

호암리버빌(2-101동) 32평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.08.01 계약, 3층, 직거래)입니다.

호암리버빌(2-101동) 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~7층) 2.5억, 고층(8~11층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호암리버빌(2-101동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,164만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 효야미 (29m), 소울 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑스힐수학교습소 (85m), 에리카&메이학원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 원예농협호암지점 (118m), 진도아파트 (215m)이 있습니다.

호암리버빌(2-101동) 단지 정보

세대수
22세대
입주
2002.11 (25년차)
층수
11~11층
용적률
133%
건폐율
15%
주차
27대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
거림건설주식회사
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2025.08.01101동3층2억직거래
2025.06.20101동10층2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
2-101동11층 · 22세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
충주남산초등학교591m충북 상위 36%
충주중학교442m충북 상위 71%
충주예성여자중학교725m충북 상위 41%
충주예성여자고등학교556m충북 상위 71% · 서울대 수시 합격 3명(2024학년도)
충주여자고등학교614m충북 상위 42% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

호암리버빌(2-101동) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
호암리버빌(2-101동) 32평 매매 최근 실거래가는 2억(2025.08.01 계약, 3층, 직거래)입니다.
호암리버빌(2-101동) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
호암리버빌(2-101동) 32평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~7층) 2.5억, 고층(8~11층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8cJYhS?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호암리버빌(2-101동) 32평 보유세는 얼마인가요?
호암리버빌(2-101동) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,164만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호암리버빌(2-101동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
호암리버빌(2-101동)는 호암동에 위치한 22세대 아파트로, 2002.11 입주한 25년차 단지입니다.
호암리버빌(2-101동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 충주남산초등학교, 충주미덕중학교, 충주중산고등학교가 있습니다.
호암리버빌(2-101동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 효야미 (29m), 소울 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑스힐수학교습소 (85m), 에리카&메이학원 (112m)이 있습니다. 교통 시설로는 원예농협호암지점 (118m), 진도아파트 (215m)이 있습니다.

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