태평로3가 힐스테이트대구역퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트대구역퍼스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    서성지구
    267m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트대구역퍼스트 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구종로초
    대구 상위 80%
    8분 / 0.4km
  • A
    경북대학교사범대학부설중
    대구 상위 26%
    1.9km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구종로초등학교
C
상위 80%
 8분 / 0.4km
칠성고등학교
A
상위 49%
0.6km
성명여자중학교
A
상위 32%
0.9km
경명여자고등학교
B
상위 75%
1.0km
계성중학교
C
상위 91%
1.2km
더보기
환경
거주점수
좋음
74점
교통
95점
매우좋음
생활
62점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

힐스테이트대구역퍼스트 한눈에 보기

힐스테이트대구역퍼스트는 태평로3가에 위치한 216세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

힐스테이트대구역퍼스트 35평 매매 최근 실거래가는 5억 800만(2026.09.19 계약, 19층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 1,519만(20층)입니다.

힐스테이트대구역퍼스트 35평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~13층) 5.1억~5.3억, 중층(14~27층) 5.4억~5.6억, 고층(28~41층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 센트럴내과의원 (98m), 파스쿠찌 대구태평메가타워점 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구역센트럴자이 (105m), 경진테크빌앞 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이앤비음악교습소 (109m), 청담리더스2호관학원 (109m)이 있습니다.

힐스테이트대구역퍼스트 단지 정보

세대수
216세대
입주
2025.03 (2년차)
층수
41~41층
용적률
883%
건폐율
62%
주차
290대 (세대당 1.34대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
35·36평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.09.19—19층5억 800만
2026.06.24102동36층5억 3,000만
2025.06.11—15층5억 9,216만직거래
2024.08.25—18층6억 1,543만직거래
2024.07.01—34층6억 4,279만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 7건 · 최저 5억 1,519만 · 중간 5억 6,010만 · 최고 6억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 33~40층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동동41층 · 72세대——
102동동41층 · 144세대남향26.06.24 35평 36층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구종로초등학교400m대구 상위 80%
성명여자중학교853m대구 상위 32%
계성중학교1.2km대구 상위 91%
칠성고등학교598m대구 상위 49%
경명여자고등학교1.0km대구 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트대구역퍼스트 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트대구역퍼스트 35평 매매 최근 실거래가는 5억 800만(2026.09.19 계약, 19층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 1,519만(20층)입니다.
힐스테이트대구역퍼스트 35평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트대구역퍼스트 35평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(5~13층) 5.1억~5.3억, 중층(14~27층) 5.4억~5.6억, 고층(28~41층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ksKcw?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트대구역퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트대구역퍼스트는 태평로3가에 위치한 216세대 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
힐스테이트대구역퍼스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구종로초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
힐스테이트대구역퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 센트럴내과의원 (98m), 파스쿠찌 대구태평메가타워점 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 대구역센트럴자이 (105m), 경진테크빌앞 (132m)이 있습니다. 교육 시설로는 제이앤비음악교습소 (109m), 청담리더스2호관학원 (109m)이 있습니다.

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