태평로3가 대구역경남센트로팰리스(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구역경남센트로팰리스(주)
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대구역경남센트로팰리스(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 34평(전용 25평)
    4억 5000만원~
    입찰일 7일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    서성지구
    466m
  • A
    재개발
    원대동2가
    649m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대구역경남센트로팰리스(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,570만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구수창초
    대구 상위 88%
    8분 / 0.4km
  • A
    성명여중
    대구 상위 32%
    1.0km
  • A
    칠성고
    대구 상위 49%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구수창초등학교
C
상위 88%
 8분 / 0.4km
칠성고등학교
A
상위 49%
0.7km
성명여자중학교
A
상위 32%
1.0km
계성중학교
C
상위 91%
1.2km
경명여자고등학교
B
상위 75%
1.4km
환경
거주점수
좋음
71점
교통
71점
좋음
생활
61점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대구역경남센트로팰리스(주) 한눈에 보기

대구역경남센트로팰리스(주)는 태평로3가에 위치한 144세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.

대구역경남센트로팰리스(주) 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,570만(2026.07.03 계약, 23층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(29층)입니다.

대구역경남센트로팰리스(주) 34평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(8~14층) 4.5억~4.7억, 중층(15~29층) 4.7억~4.9억, 고층(30~44층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구역경남센트로팰리스(주) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 중구노인복지관작은도서관 (37m), 힐스테이트달성공원역영특한어린이집 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세이지앤코 (126m), 오늘도원치과의원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구보건소앞 (126m), 수창공원앞(중구보건소건너) (141m)이 있습니다.

대구역경남센트로팰리스(주) 단지 정보

세대수
144세대
입주
2022.07 (5년차)
층수
44~44층
용적률
688%
건폐율
65%
주차
189대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경남기업(주)
평형
34평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.07.03—23층4억 8,570만직거래
2026.06.25101동19층4억 1,000만
2025.11.04101동37층4억 5,300만
2024.07.16101동30층4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 20건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 6,000만
  • 단지 전체 매물 20건 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 36~43층
동층·세대향최근 거래
101동동44층 · 144세대—26.07.03 34평 23층 4억 8,570만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구수창초등학교408m대구 상위 88%
성명여자중학교953m대구 상위 32%
계성중학교1.2km대구 상위 91%
칠성고등학교745m대구 상위 49%
경명여자고등학교1.4km대구 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 기둥식구조라그런지 층간소음에 강한거 같아요~ 주변아파트 입주완료하면 이 라인이 발전할것 같네요~~ 원대역도 빨리 생겼음 좋겠어요~ 앞으로 기대됩니다

    믿음의가정우리가정 · 2024.05

자주 묻는 질문

대구역경남센트로팰리스(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대구역경남센트로팰리스(주) 34평 매매 최근 실거래가는 4억 8,570만(2026.07.03 계약, 23층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(29층)입니다.
대구역경남센트로팰리스(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
대구역경남센트로팰리스(주) 34평(전용 84.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(8~14층) 4.5억~4.7억, 중층(15~29층) 4.7억~4.9억, 고층(30~44층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PuAwz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대구역경남센트로팰리스(주) 34평 보유세는 얼마인가요?
대구역경남센트로팰리스(주) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,222만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대구역경남센트로팰리스(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대구역경남센트로팰리스(주)는 태평로3가에 위치한 144세대 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
대구역경남센트로팰리스(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구수창초등학교, 계성중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.
대구역경남센트로팰리스(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중구노인복지관작은도서관 (37m), 힐스테이트달성공원역영특한어린이집 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세이지앤코 (126m), 오늘도원치과의원 (151m)이 있습니다. 교통 시설로는 중구보건소앞 (126m), 수창공원앞(중구보건소건너) (141m)이 있습니다.
대구역경남센트로팰리스(주)에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 5000만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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