SiheungbaegotSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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SiheungbaegotSK View

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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SiheungbaegotSK View 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Baegot 小学校
    京畿道の上位24%
    8分 / 0.4km
  • S
    Baegotrara 中学校
    京畿道の上位5%
    0.7km
  • S
    Hamhyeon 高校
    京畿道の上位13%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baegot 小学校
S
上位24%
 8分 / 0.4km
Baegot 中学校
A
上位45%
0.6km
Baegotrara 中学校
S
上位5%
0.7km
Baegot 高校
B
上位58%
0.7km
Hamhyeon 高校
S
上位13%
1.6km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Baegotsindosi
    0m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
43点
非常に注目
生活
67点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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SiheungbaegotSK View 概要

SiheungbaegotSK View · 京畿道 始興市 Baegot-dong · 1442戸 · 竣工 2015.07。

SiheungbaegotSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、29階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SiheungbaegotSK View 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.95億ウォン–7.4億ウォン、10〜19階 7.3億ウォン–7.6億ウォン、20〜29階 7.45億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

SiheungbaegotSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。

近隣の学校：Baegot 小学校、Baegot 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SiheungbaegotSK View · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 645,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、29階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SiheungbaegotSK View · 京畿道 始興市 Baegot-dong · 1442戸 · 竣工 2015.07。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baegot 小学校、Baegot 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SiheungbaegotSK View 34韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 6.95億ウォン–7.4億ウォン、10〜19階 7.3億ウォン–7.6億ウォン、20〜29階 7.45億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SiheungbaegotSK View 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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