Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 概要

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 · 京畿道 始興市 Baegot-dong · 900戸 · 竣工 2017.10。

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 5.25億ウォン–5.6億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.7億ウォン、11〜16階 5.5億ウォン–5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。

近隣の学校：Baegothanul 小学校、Baegothaesol 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、3階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 · 京畿道 始興市 Baegot-dong · 900戸 · 竣工 2017.10。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.12億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Baegothanul 小学校、Baegothaesol 中学校、Seohae 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 33韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 5.25億ウォン–5.6億ウォン、6〜10階 5.35億ウォン–5.7億ウォン、11〜16階 5.5億ウォン–5.75億ウォン です。急ぎの売出水準は4.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は38件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Siheungbaegotsindosiijideowon Edu Green 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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