죽율동 시흥6차푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시흥6차푸르지오1단지
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시흥6차푸르지오1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
시흥6차푸르지오1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액28,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    생금초
    경기 상위 66%
    8분 / 0.4km
  • C
    시화중
    경기 상위 85%
    1.1km
  • C
    군서고
    경기 상위 86%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
생금초등학교
B
상위 66%
 8분 / 0.4km
시화중학교
C
상위 85%
1.1km
군서고등학교
C
상위 86%
1.7km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    646m
  • B
    도시
    공공주택
    875m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

시흥6차푸르지오1단지 한눈에 보기

시흥6차푸르지오1단지는 죽율동에 위치한 1,221세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.

시흥6차푸르지오1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.

시흥6차푸르지오1단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억, 고층(15~22층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 65건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시흥6차푸르지오1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,764만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이솝어린이집 (27m), 시흥6차푸르지오2단지푸른도서관 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥푸르지오6차1단지후문 (152m), 시흥푸르지오6차 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 (163m), 메가MGC커피 시흥6차푸르지오점 (164m)이 있습니다.

시흥6차푸르지오1단지 단지 정보

세대수
1,221세대
입주
2014.07 (13년차)
층수
11~23층
용적률
225%
건폐율
18%
주차
1,407대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
25·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 1,315만2억 1,379만
34평3억 6,866만2억 6,545만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.7%

계약일동층거래가
2026.09.21—8층3억 6,800만
2026.06.13107동11층3억 7,000만
2026.06.09102동8층3억 6,500만
2026.05.29113동21층3억 8,500만
2026.05.21—17층3억 7,000만
2026.05.11108동4층3억 6,500만
2026.04.24105동3층3억 6,000만
2026.04.12103동9층3억 6,400만
2026.03.28106동2층3억 5,000만
2026.03.21113동14층3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 67건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 76건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.4개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 116동, 119동, 105동
  • 선호 층 14~21층
  • 향 남동향 9개 동 · 남서향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동11층 · 42세대남향26.04.24 25평 2층 3억
102동12층 · 24세대—26.06.09 34평 8층 3억 6,500만
103동21층 · 61세대—26.04.12 34평 9층 3억 6,400만
104동로열21층 · 84세대—25.12.20 34평 9층 3억 9,800만
105동로열14층 · 56세대남서향26.04.24 34평 3층 3억 6,000만
106동21층 · 82세대남서향26.03.28 34평 2층 3억 5,000만
107동18층 · 34세대—26.06.13 34평 11층 3억 7,000만
108동23층 · 69세대남동향26.05.11 34평 4층 3억 6,500만
109동23층 · 69세대남동향26.03.04 34평 1층 3억 5,000만
110동23층 · 86세대남서향26.01.16 34평 5층 3억 8,800만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동23층 · 92세대남동향26.01.30 34평 19층 3억 9,000만
112동23층 · 90세대남동향25.04.29 34평 15층 3억 6,000만
113동22층 · 86세대남동향26.05.29 34평 21층 3억 8,500만
114동18층 · 31세대남동향25.09.10 34평 11층 3억 8,800만
115동22층 · 41세대남동향24.07.24 25평 8층 3억 1,000만
116동로열15층 · 49세대남서향25.10.17 34평 7층 3억 8,000만
117동22층 · 86세대남동향26.01.23 34평 15층 3억 8,500만
118동19층 · 71세대남서향25.12.15 34평 5층 3억 6,000만
119동로열11층 · 44세대남동향26.03.11 25평 2층 2억 8,000만
120동13층 · 24세대—24.04.18 25평 13층 3억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
생금초등학교389m경기 상위 66%
시화중학교1.1km경기 상위 85%
군서고등학교1.7km경기 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차가 최악이에요 교통편이 차가 없으면 불편하고 외국인이 많아요

    아까만난닭발 · 2024.01

자주 묻는 질문

시흥6차푸르지오1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시흥6차푸르지오1단지 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,800만(2026.09.21 계약, 8층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(2층)입니다.
시흥6차푸르지오1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
시흥6차푸르지오1단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~3.9억, 중층(8~14층) 3.9억, 고층(15~22층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 65건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
시흥6차푸르지오1단지 34평 보유세는 얼마인가요?
시흥6차푸르지오1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,764만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시흥6차푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.
시흥6차푸르지오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시흥6차푸르지오1단지는 죽율동에 위치한 1,221세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
시흥6차푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 생금초등학교, 시화중학교, 군서고등학교가 있습니다.
시흥6차푸르지오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 이솝어린이집 (27m), 시흥6차푸르지오2단지푸른도서관 (32m)이 있습니다. 교통 시설로는 시흥푸르지오6차1단지후문 (152m), 시흥푸르지오6차 (168m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 (163m), 메가MGC커피 시흥6차푸르지오점 (164m)이 있습니다.

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