Hillstate River Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hillstate River Park

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115m²
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根据Hillstate River Park 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Wolbong 小学
    Jeonnam 光州前47%
    19分钟 / 1.0km
  • S
    Wolgye 初中
    Jeonnam 光州前21%
    2.0km
  • S
    Bia 高中
    Jeonnam 光州前25%
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Wolbong 初中
A
前35%
0.9km
Wolbong 小学
A
前47%
 19分钟 / 1.0km
Bitgoeul 高中
B
前72%
1.0km
Bongsan 初中
B
前69%
1.1km
Sungdeok 高中
首尔大学 수시 합격 5
A
前48%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Nam-myeon Yeongugaebalteukgu
    33m
  • B
    城市开发
    Hillstate Sinyongdeo River
    942m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
43分
非常值得关注
生活
68分
一般
教育
61分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Ssangam-dong 涨价公寓
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Jeonnam 光州 大型小区
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Hillstate River Park 概览

Hillstate River Park · Jeonnam 光州 光山区 Ssangam-dong · 1111户 · 竣工 2019.02。

Hillstate River Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 675,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，36层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate River Park 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 6.3亿韩元–7.4亿韩元；13〜24层 6.65亿韩元–7.5亿韩元；25〜36层 6.7亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源57套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate River Park 35韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 5.65亿韩元。

附近学校：Wolbong 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hillstate River Park · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 675,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，36层）；最低挂牌价 580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hillstate River Park · Jeonnam 光州 光山区 Ssangam-dong · 1111户 · 竣工 2019.02。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.57亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 5.65亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Wolbong 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hillstate River Park 35韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 6.3亿韩元–7.4亿韩元；13〜24层 6.65亿韩元–7.5亿韩元；25〜36层 6.7亿韩元–7.5亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源57套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hillstate River Park 35韩国坪时，2026年保有税约为46万韩元（财产税 46万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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