Hanyang Edeuga 1(urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hanyang Edeuga 1(urban housing) 概览

Hanyang Edeuga 1(urban housing) · 全南光州 光山区 Ssangam-dong · 329户 · 竣工 2013.06。

Hanyang Edeuga 1(urban housing) · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，7层）；最低挂牌价 48,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang Edeuga 1(urban housing) 12韩国坪（套内26.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 4,500万韩元；4〜6层 4,700万韩元–4,900万韩元；7〜9层 4,900万韩元。急售水平约从4,500万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang Edeuga 1(urban housing) 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,311万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 3,221万韩元；全租押金估算 3,347万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,408万韩元；全租押金估算 4,068万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,323万韩元；全租押金估算 4,340万韩元。

附近学校：Wolbong 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hanyang Edeuga 1(urban housing) · 12 韩国坪（约39.7 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.03.11，7层）；最低挂牌价 48,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hanyang Edeuga 1(urban housing) · 全南光州 光山区 Ssangam-dong · 329户 · 竣工 2013.06。

各面积档位的行情是多少？

9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 3,221万韩元；全租押金估算 3,347万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 4,408万韩元；全租押金估算 4,068万韩元。 12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 4,323万韩元；全租押金估算 4,340万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Wolbong 小学、Wolgye 初中、Sungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hanyang Edeuga 1(urban housing) 12韩国坪（套内26.36m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜3层 4,500万韩元；4〜6层 4,700万韩元–4,900万韩元；7〜9层 4,900万韩元。急售水平约从4,500万韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hanyang Edeuga 1(urban housing) 12韩国坪时，2026年保有税约为3万韩元（财产税 3万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3,311万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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