Hanwha Forena Jeongneung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanwha Forena Jeongneung
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Hanwha Forena Jeongneung

Jeongneung-dong · 349户 · 2015.04 · 楼龄12年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
10亿韩元
14层
最低房源价
9.8亿韩元
9层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Jeongneung-dong 545-12
    80m
  • S
    철도
    Sinjeongneungyeok(GTX-E)
    239m
  • S
    지하철
    Jeongneungyeok(강북횡단선)
    255m
  • B
    重建
    Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    275m
  • B
    再开发
    Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    373m
税费计算器
根据Hanwha Forena Jeongneung 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Jeongsu 小学
    首尔前44%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    Gileum 初中
    首尔前5%
    1.5km
  • A
    Kyungdong 高中
    首尔前45%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Jeongsu 小学
A
前44%
 8分钟 / 0.4km
Gomyeong 初中
S
前7%
0.9km
Donggu Girls’ 初中
B
前62%
0.9km
Bukak 初中
B
前51%
1.0km
Gyeseong 高中
B
前53%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
非常好
85分
交通
72分
良好
生活
83分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Hanwha Forena Jeongneung 概览

Hanwha Forena Jeongneung · 首尔 城北区 Jeongneung-dong · 349户 · 竣工 2015.04。

Hanwha Forena Jeongneung · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，14层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanwha Forena Jeongneung 34韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 10亿韩元–10.4亿韩元；7〜12层 10.25亿韩元–10.55亿韩元；13〜19层 10.4亿韩元–10.6亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanwha Forena Jeongneung 34韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.85亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 11.57亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。

附近学校：首尔 Jeongsu 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanwha Forena Jeongneung · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.09.16，14层）；最低挂牌价 980,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanwha Forena Jeongneung · 首尔 城北区 Jeongneung-dong · 349户 · 竣工 2015.04。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6.42亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.69亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.85亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 11.57亿韩元；全租押金估算 7.31亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Jeongsu 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Kyungdong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanwha Forena Jeongneung 34韩国坪（套内84.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 10亿韩元–10.4亿韩元；7〜12层 10.25亿韩元–10.55亿韩元；13〜19层 10.4亿韩元–10.6亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanwha Forena Jeongneung 34韩国坪时，2026年保有税约为58万韩元（财产税 58万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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