Sanjang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanjang 概览

Sanjang · 首尔 城北区 Jeongneung-dong · 264户 · 竣工 1977.12。

Sanjang · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，2层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanjang 20韩国坪（套内52.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；4〜7层 4.15亿韩元–4.3亿韩元；8〜11层 4.3亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanjang 20韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近学校：首尔 Jeongneung 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanjang · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 368,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，2层）；最低挂牌价 430,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanjang · 首尔 城北区 Jeongneung-dong · 264户 · 竣工 1977.12。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.8亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jeongneung 小学、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 初中、Gyeseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanjang 20韩国坪（套内52.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.85亿韩元–4.05亿韩元；4〜7层 4.15亿韩元–4.3亿韩元；8〜11层 4.3亿韩元。急售水平约从3.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanjang 20韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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