The Sharp Diosyeon City · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Diosyeon City 概览

The Sharp Diosyeon City · 全罗北道 群山市 Jochon-dong · 973户 · 竣工 2021.11。

The Sharp Diosyeon City · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 455,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，6层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Diosyeon City 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.25亿韩元–4.55亿韩元；10〜19层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；20〜29层 4.75亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Diosyeon City 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。

附近学校：Gunsanjeil 初中、Gunsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Diosyeon City · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 455,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，6层）；最低挂牌价 400,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Diosyeon City · 全罗北道 群山市 Jochon-dong · 973户 · 竣工 2021.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.04亿韩元；全租押金估算 2.31亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.5亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.71亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 6.7亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanjeil 初中、Gunsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Diosyeon City 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.25亿韩元–4.55亿韩元；10〜19层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；20〜29层 4.75亿韩元。急售水平约从3.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Diosyeon City 33韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.54亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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