The Sharp Diosyeon City Grand Siel · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

The Sharp Diosyeon City Grand Siel 概览

The Sharp Diosyeon City Grand Siel · 全罗北道 群山市 Jochon-dong · 771户 · 竣工 2023.07。

The Sharp Diosyeon City Grand Siel · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 475,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，26层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

The Sharp Diosyeon City Grand Siel 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；10〜18层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；19〜28层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有The Sharp Diosyeon City Grand Siel 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。

附近学校：Gunsanjeil 初中、Gunsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

The Sharp Diosyeon City Grand Siel · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 475,000,000 韩元（合同日期 2026.09.20，26层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

The Sharp Diosyeon City Grand Siel · 全罗北道 群山市 Jochon-dong · 771户 · 竣工 2023.07。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.51亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 3.91亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 6.39亿韩元；全租押金估算 4.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gunsanjeil 初中、Gunsanjeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

The Sharp Diosyeon City Grand Siel 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 4.35亿韩元–4.6亿韩元；10〜18层 4.55亿韩元–4.7亿韩元；19〜28层 4.65亿韩元–4.75亿韩元。急售水平约从4.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有The Sharp Diosyeon City Grand Siel 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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