옥산동 옥산협화타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥산협화타운 한눈에 보기

옥산협화타운은 옥산동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

옥산협화타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9,700만(15층)입니다.

옥산협화타운 23평(전용 65.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.7천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥산협화타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 무지개어린이집 (48m), 멘토영어옥산점영어교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥산협화아파트 (50m), 옥산협화아파트 건너 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥산제일정형외과의원 (119m), 카페바이올렛 (178m)이 있습니다.

옥산협화타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥산협화타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,934만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,960만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 너무조용하고 살기좋아요 ㅎㅎ

  성암맘 · 2023.04

자주 묻는 질문

옥산협화타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

옥산협화타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 9,700만(15층)입니다.

옥산협화타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

옥산협화타운 23평(전용 65.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.7천, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9jhApH?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥산협화타운 23평 보유세는 얼마인가요?

옥산협화타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,686만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

옥산협화타운 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 옥산협화타운 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,934만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,960만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥산협화타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

옥산협화타운에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(경산시 평균 19.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

옥산협화타운은 옥산동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

옥산협화타운은 옥산동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 389만원)입니다. 옥산동에서 가장 비싼 아파트는 옥산신화평광(평당 667만원)입니다.

옥산협화타운 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 옥산협화타운의 라이벌 단지는 옥산삼산타운(사정동, 342세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥산삼산타운 8,600만원, 옥산협화타운 7,825만원으로 옥산협화타운이 옥산삼산타운보다 9% 낮았고, 2017년 이후 옥산삼산타운와의 반기 맞대결은 3승 15패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

옥산협화타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

옥산협화타운 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,304만원에서 2026년 10월 9,960만원으로 10년간 -25.1% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 1억 5,952만원이며 지금은 최고점 대비 -37.6%입니다. 최근 1년 -4.7%, 3년 -19.1%, 5년 -25.1%, 전세가율 90.7%.

옥산협화타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 20평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 7.6천입니다. 23평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 9천입니다.

옥산협화타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

옥산협화타운은 옥산동에 위치한 570세대 대단지 아파트로, 1994.07 입주한 33년차 단지입니다.

옥산협화타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장산초등학교, 경산여자중학교, 경산여자고등학교가 있습니다.

옥산협화타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 무지개어린이집 (48m), 멘토영어옥산점영어교습소 (63m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥산협화아파트 (50m), 옥산협화아파트 건너 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옥산제일정형외과의원 (119m), 카페바이올렛 (178m)이 있습니다.

옥산협화타운에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 20평 감정가 8000만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00. 23평 감정가 1억 1500만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

경산시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 경산시 아파트 전체
• 경산시 20평대
• 경산시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 경산시 아파트 시세
• 경산시 옥산동 아파트 시세

옥산동 다른 아파트

• 옥산해오름
• 옥산청구
• 창신성암타운
• 우방
• 옥산신화평광

옥산협화타운 · 아파트 위키에서 더 보기