Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Shindonga 概要

Shindonga · 大田 東区 Yongjeon-dong · 914戸 · 竣工 1990.09。

Shindonga · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga 30韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.16億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.33億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。

近隣の学校：大田 Daeyang 小学校、大田 Maebong 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Shindonga · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、3階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Shindonga · 大田 東区 Yongjeon-dong · 914戸 · 竣工 1990.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Daeyang 小学校、大田 Maebong 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Shindonga 30韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.16億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.33億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Shindonga 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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