Shindonga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Shindonga 概要

Shindonga · 大田 東区 Yongjeon-dong · 914戸 · 竣工 1990.09。

Shindonga · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、10階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Shindonga 30韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.13億ウォン–2.27億ウォン、5〜9階 2.27億ウォン–2.34億ウォン、10〜14階 2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Shindonga 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近隣の学校：大田 Daeyang 小学校、大田 Maebong 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Shindonga · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 228,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.10、10階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Shindonga · 大田 東区 Yongjeon-dong · 914戸 · 竣工 1990.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.4億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 2.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大田 Daeyang 小学校、大田 Maebong 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Shindonga 30韓国坪（専有84.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.13億ウォン–2.27億ウォン、5〜9階 2.27億ウォン–2.34億ウォン、10〜14階 2.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.04億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Shindonga 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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