Sinjinkeuroba Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinjinkeuroba Mansion

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinjinkeuroba Mansion 49韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大田 Yongjeon 小学校
    大田の上位92%
    12分 / 0.6km
  • B
    大田 Daehwa 中学校
    大田の上位56%
    1.9km
  • A
    Bomun 高校
    大田の上位38%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Yongjeon 小学校
C
上位92%
 12分 / 0.6km
大田 Yongjeon 中学校
C
上位80%
0.8km
大田 Gyeongdeok 中学校
C
上位94%
0.8km
Dong 大田 高校
A
上位44%
0.9km
Bomun 高校
A
上位38%
1.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Hongdodong 3 Guyeok
    426m
  • A
    再建築
    Hongdo 2 Guyeok
    535m
  • A
    再開発
    Seongnamdong 3 Guyeok
    741m
  • A
    再建築
    Gayang 5 Guyeok
    784m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
74点
良い
生活
44点
非常に注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYongjeon-dong 直近成約・最高値
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Yongjeon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinjinkeuroba Mansion 概要

Sinjinkeuroba Mansion · 大田 東区 Yongjeon-dong · 105戸 · 竣工 1985.06。

Sinjinkeuroba Mansion · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、10階）；最低売出価格 223,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinjinkeuroba Mansion 49韓国坪（専有139.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.52億ウォン–2.6億ウォン、6〜10階 2.61億ウォン–2.65億ウォン、11〜15階 2.66億ウォン–2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinjinkeuroba Mansion 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。

近隣の学校：大田 Yongjeon 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinjinkeuroba Mansion · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 200,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、10階）；最低売出価格 223,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinjinkeuroba Mansion · 大田 東区 Yongjeon-dong · 105戸 · 竣工 1985.06。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Yongjeon 小学校、大田 Gyeongdeok 中学校、大田 Songchon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinjinkeuroba Mansion 49韓国坪（専有139.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.52億ウォン–2.6億ウォン、6〜10階 2.61億ウォン–2.65億ウォン、11〜15階 2.66億ウォン–2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinjinkeuroba Mansion 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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