Sanho 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sanho 1 概要

Sanho 1 · 京畿道 利川市 Gwango-dong · 236戸 · 竣工 1991.06。

Sanho 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sanho 1 24韓国坪（専有71.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.3億ウォン–1.44億ウォン、5〜8階 1.42億ウォン–1.49億ウォン、9〜12階 1.47億ウォン–1.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sanho 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,340万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,170万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,017万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,149万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,559万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近隣の学校：Icheonnam 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sanho 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sanho 1 · 京畿道 利川市 Gwango-dong · 236戸 · 竣工 1991.06。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,170万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 9,017万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 9,149万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 9,559万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Icheonnam 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sanho 1 24韓国坪（専有71.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.3億ウォン–1.44億ウォン、5〜8階 1.42億ウォン–1.49億ウォン、9〜12階 1.47億ウォン–1.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.18億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sanho 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,340万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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