Hanmaeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hanmaeum 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Icheonnam 小学校
    京畿道の上位75%
    14分 / 0.7km
  • B
    Icheonsongjeong 中学校
    京畿道の上位66%
    1.7km
  • S
    Icheon 高校
    京畿道の上位16%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Icheonyangjeong Girls’ 高校
A
上位31%
0.7km
Icheonyangjeong Girls’ 中学校
C
上位85%
0.7km
Icheonnam 小学校
C
上位75%
 14分 / 0.7km
Icheon 高校
S
上位16%
1.4km
Seolbong 中学校
B
上位67%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Icheongwangodong
    263m
  • A
    都市開発
    Icheonjung-ri Taekjigaebal
    276m
  • B
    都市開発
    Buakji-gu Dosigaebal
    842m
  • B
    再建築
    Cheongja
    876m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
69点
普通
生活
55点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hanmaeum 概要

Hanmaeum · 京畿道 利川市 Gwango-dong · 35戸 · 竣工 1989.10。

Hanmaeum · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、1階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanmaeum 23韓国坪（専有60.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,300万ウォン、2〜3階 9,500万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanmaeum 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,048万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Icheonnam 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanmaeum · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、1階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanmaeum · 京畿道 利川市 Gwango-dong · 35戸 · 竣工 1989.10。
近くの学校は？
近隣の学校：Icheonnam 小学校、Seolbong 中学校、Icheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanmaeum 23韓国坪（専有60.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 9,300万ウォン、2〜3階 9,500万ウォン–9,600万ウォン、4〜5階 9,500万ウォン–9,600万ウォン です。急ぎの売出水準は9,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanmaeum 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,048万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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