장지동 동탄호수우남더테라스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
용적률 89로 지은 238세대
오를 이유 3
1용적률 89의 저밀 희소성
9개동에 238세대만 배치한 저밀 구성. 2021년 준공 신축이라 대체 공급이 어려움.
용적률 899개동 238세대
233평 중심의 꾸준한 손바뀜
2025년 33평에서만 10건 체결. 단지 규모를 감안하면 주력 평형의 회전이 빠른 편.
33평 2025년 10건총 238세대 규모
3동탄2 택지 안의 호수 생활권
화성동탄2 택지개발 구역 안에 자리함. 반경 702m 안에도 개발 항목이 이어짐.
동탄2 택지 구역 내702m 개발 호재
남은 숙제 3
1얇은 소형 평형 표본
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
인근 개발 착공
인근 개발 준공
동탄2 택지 완성
지금 여기 · 단지 준공 · 2021
다음 이벤트 · 인근 개발 착공702m 안 개발 부지가 움직이면 생활 인프라 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
호수 옆 저밀 생활권의 완성
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시화성동탄2 택지개발사업0m
- B공사장지동 952-4702m
- B공사로얄오피스텔 B동741m
- B공사로얄오피스텔 A동770m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
동탄호수우남더테라스(도시형) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액76,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A이솔초경기 상위 29%5분 / 0.3km
S청림중경기 상위 13%1.2km
A정현고경기 상위 33%1.3km
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
47점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
테라스 살면서 도보로 상권을 이용하기란 어려운 일 인데 동탄대로를 끼고 있고 호수공원과 가까워서 상권 접근이 너무나 좋고 호수공원까지 가지 않아도 도보 오분거리에 학원가, 병원, 음식점들이 있습니다 초,중,고도 가깝고 이음터도 가까워서 아이있는 집으로서 너무나 실거주 만족도가 높아요. 단지도 관리 잘 되고 조용한 편이며 이중주차는 있으나 스트레스 받을 정도는 아닙니다. 테라스+입지 다 갖 춘 곳은 우남테라스가 유일합니다.
한가한희생양 · 2026.02동탄대로를 끼고 있으며 서울 및 판교 등 다양한 노선의 버스를 탈 수 있는 정류장이 근처에 있습니다. 기점이어서 만석 걱정없이 앉아 갈 수 있다는 장점도 있지요. 아이 키우는 입장에서 가장 좋은 점은 유치원부터 초중고교가 모두 근처에 있다는 점이구요. 특히 서연유치원이 단지 바로 옆에 있습니다. 서연유치원 맞은편에 있는 서연이음터의 도서관은 학부모 입장에서 너무 좋은 공간이구요. 남동탄의 꽃 동탄호수공원도 도보권에 있어서 이용하기 편리하네요. 상가이용도 물론 도보로 이용할 수 있습니다. 상가에 학원가도 잘 조성되어 있으니 더 좋죠.…
어디레 · 2025.07살아보고싶다.....
정떨어지는아기상어 · 2024.087억대는 지인거래....괜히 쫄았음
정떨어지는아기상어 · 2023.09호수 가깝고 편의시설 다 근처고 실거주로 좋아요 주차장이 좀 협소한게 단점 ㅠㅠ
차차양 · 2023.06동탄대로변 테라스 주변상가많고 초중고 유치원 반경500m안에 다있고 병원 학원 호수공원까지 이런 위치에 테라스아파트는 전국에서 이곳뿐일겁니다
붕어의꿈 · 2023.03