Samdu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼두2차
Samdu 2

Samdu 2

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房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
56m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
税费计算器
根据Samdu 2 17韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.28亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Songhyeon 小学
    仁川前80%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Jaeneung 初中
    仁川前47%
    1.6km
  • A
    Inseong Girls’ 高中
    仁川前45%
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Songhyeon 小学
C
前80%
 2分钟 / 0.1km
Hwadojin 初中
B
前71%
0.5km
Inil Girls’ 高中
C
前86%
0.8km
Jemulpo 高中
B
前64%
1.1km
Inseong Girls’ 高中
A
前45%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hwasuhwapyeongguyeok
    160m
  • B
    重建
    Songhyeon 1,2
    617m
  • A
    再开发
    Songnim 1,2 Dongguyeok
    628m
  • B
    施工
    Inhyeon-dong 1-197 Eopmusiseol
    805m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
66分
一般
生活
53分
值得关注
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITSonghyeon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Songhyeon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Songhyeon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Songhyeon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Songhyeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Samdu 2 概览

Samdu 2 · 仁川 Jemulpo-gu Songhyeon-dong · 432户 · 竣工 1987.10。

Samdu 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 128,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，1层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samdu 2 17韩国坪（套内41.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.3亿韩元–1.37亿韩元；5〜8层 1.37亿韩元–1.39亿韩元；9〜12层 1.39亿韩元–1.4亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 9,474万韩元；全租押金估算 6,484万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,145万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。

附近学校：仁川 Songhyeon 小学、Jaeneung 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samdu 2 · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 128,000,000 韩元（合同日期 2026.06.15，1层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samdu 2 · 仁川 Jemulpo-gu Songhyeon-dong · 432户 · 竣工 1987.10。
各面积档位的行情是多少？
12 韩国坪（39.7 m²）：买卖估算行情 9,474万韩元；全租押金估算 6,484万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.18亿韩元；全租押金估算 9,145万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.63亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Songhyeon 小学、Jaeneung 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samdu 2 17韩国坪（套内41.31m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.3亿韩元–1.37亿韩元；5〜8层 1.37亿韩元–1.39亿韩元；9〜12层 1.39亿韩元–1.4亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

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