Samdu 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼두1차
Samdu 1
Samdu 1

Samdu 1

Songhyeon-dong · 264户 · 1984.10 · 楼龄43年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
72m²
最新成交价
1.4亿韩元
10层
最低房源价
1.5亿韩元
10层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Hwasuhwapyeongguyeok
    77m
  • A
    再开发
    Songnim 1,2 Dongguyeok
    624m
  • B
    施工
    Inhyeon-dong 1-197 Eopmusiseol
    632m
  • B
    重建
    Songhyeon 1,2
    786m
  • B
    再开发
    Kyungdong Yulmokguyeok
    791m
税费计算器
根据Samdu 1 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    仁川 Songhyeon 小学
    仁川前80%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Jaeneung 初中
    仁川前47%
    1.7km
  • A
    Inseong Girls’ 高中
    仁川前45%
    1.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Songhyeon 小学
C
前80%
 5分钟 / 0.2km
Hwadojin 初中
B
前71%
0.6km
Inil Girls’ 高中
C
前86%
0.6km
Jemulpo 高中
B
前64%
0.9km
Inseong Girls’ 高中
A
前45%
1.0km
更多
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
69分
一般
生活
51分
值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Samdu 1 概览

Samdu 1 · 仁川 Jemulpo-gu Songhyeon-dong · 264户 · 竣工 1984.10。

Samdu 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，10层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samdu 1 22韩国坪（套内54.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 1.45亿韩元–1.54亿韩元；5〜8层 1.54亿韩元–1.56亿韩元；9〜12层 1.56亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,256万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。

附近学校：仁川 Songhyeon 小学、Jaeneung 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samdu 1 · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.04.02，10层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samdu 1 · 仁川 Jemulpo-gu Songhyeon-dong · 264户 · 竣工 1984.10。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.09亿韩元；全租押金估算 9,256万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.18亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.71亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Songhyeon 小学、Jaeneung 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samdu 1 22韩国坪（套内54.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：1〜4层 1.45亿韩元–1.54亿韩元；5〜8层 1.54亿韩元–1.56亿韩元；9〜12层 1.56亿韩元。急售水平约从1.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

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