Minrakelleteu 19 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

민락엘레트19단지
Minrakelleteu 19

Minrakelleteu 19

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額3.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Samhyeon 小学校
    京畿道の上位43%
    3分 / 0.2km
  • A
    Hunmin 中学校
    京畿道の上位35%
    1.6km
  • C
    Songyang 高校
    京畿道の上位79%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Samhyeon 小学校
A
上位43%
 3分 / 0.2km
Songyang 高校
C
上位79%
0.9km
Songyang 中学校
A
上位48%
1.0km
Hunmin 中学校
A
上位35%
1.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Uijeongbugosan Gonggongjutaekjigu
    213m
  • B
    工事
    Gongjang
    475m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
46点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Minrakelleteu 19 概要

Minrakelleteu 19 · 京畿道 議政府市 Minrak-dong · 1540戸 · 竣工 2017.11。

Minrakelleteu 19 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Minrakelleteu 19 26韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、10〜19階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、20〜29階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

Minrakelleteu 19 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：Samhyeon 小学校、Songyang 中学校、Songyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Minrakelleteu 19 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 335,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、12階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Minrakelleteu 19 · 京畿道 議政府市 Minrak-dong · 1540戸 · 竣工 2017.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.35億ウォン；チョンセ保証金推定 2.65億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Samhyeon 小学校、Songyang 中学校、Songyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Minrakelleteu 19 26韓国坪（専有59.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、10〜19階 3.3億ウォン–3.4億ウォン、20〜29階 3.4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Minrakelleteu 19 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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