Minrak e-Pyeonhansesang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Minrak e-Pyeonhansesang

Minrak e-Pyeonhansesang

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Minrak e-Pyeonhansesang 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbubuyong 小学校
    京畿道の上位48%
    6分 / 0.3km
  • A
    Hunmin 中学校
    京畿道の上位35%
    1.7km
  • S
    Songhyeon 高校
    京畿道の上位24%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buyong 高校
A
上位48%
0.2km
Uijeongbubuyong 小学校
A
上位48%
 6分 / 0.3km
Buyong 中学校
A
上位43%
0.3km
Minrak 中学校
A
上位38%
0.4km
Chungui 中学校
A
上位48%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Tapseokyeok(7호선)
    498m
  • S
    철도
    Tapseokyeok(GTX-F)
    590m
  • B
    再建築
    Dongnamjangmi
    649m
  • B
    都市開発
    Uijeongbubeopjo Town Gonggongjutaekjigu
    759m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
70点
普通
生活
60点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Minrak e-Pyeonhansesang 概要

Minrak e-Pyeonhansesang · 京畿道 議政府市 Minrak-dong · 474戸 · 竣工 2006.05。

Minrak e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、5階）；最低売出価格 353,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Minrak e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、15〜22階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Minrak e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbubuyong 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Minrak e-Pyeonhansesang · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.10、5階）；最低売出価格 353,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Minrak e-Pyeonhansesang · 京畿道 議政府市 Minrak-dong · 474戸 · 竣工 2006.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.26億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbubuyong 小学校、Minrak 中学校、Songhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Minrak e-Pyeonhansesang 33韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、8〜14階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、15〜22階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Minrak e-Pyeonhansesang 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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