Geumho River Hil Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho River Hil Xi 概览

Geumho River Hil Xi · 首尔 城东区 Geumhodong 3-ga · 403户 · 竣工 2012.07。

Geumho River Hil Xi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,830,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，5层）；最低挂牌价 1,840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho River Hil Xi 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 17.4亿韩元–18.1亿韩元；8〜14层 18.15亿韩元–18.55亿韩元；15〜22层 18.55亿韩元–18.65亿韩元。急售水平约从17.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho River Hil Xi 32韩国坪时，2026年保有税约为173万韩元（财产税 173万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.71亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.66亿韩元；全租押金估算 6.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.75亿韩元；全租押金估算 8.07亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.37亿韩元；全租押金估算 9.49亿韩元。

附近学校：首尔 Geumho 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho River Hil Xi · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,830,000,000 韩元（合同日期 2026.06.13，5层）；最低挂牌价 1,840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho River Hil Xi · 首尔 城东区 Geumhodong 3-ga · 403户 · 竣工 2012.07。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 17.71亿韩元；全租押金估算 6.77亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.66亿韩元；全租押金估算 6.76亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 18.75亿韩元；全租押金估算 8.07亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 19.37亿韩元；全租押金估算 9.49亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geumho 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho River Hil Xi 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 17.4亿韩元–18.1亿韩元；8〜14层 18.15亿韩元–18.55亿韩元；15〜22层 18.55亿韩元–18.65亿韩元。急售水平约从17.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho River Hil Xi 32韩国坪时，2026年保有税约为173万韩元（财产税 173万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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