Dusan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dusan 概览

Dusan · 首尔 城东区 Geumhodong 3-ga · 1267户 · 竣工 1994.09。

Dusan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,770,000,000 韩元（合同日期 2026.07.12，9层）；最低挂牌价 1,545,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dusan 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.1亿韩元–16.8亿韩元；6〜10层 16.9亿韩元–17.15亿韩元；11〜15层 17.15亿韩元–17.2亿韩元。急售水平约从15.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dusan 24韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.75亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 17.28亿韩元；全租押金估算 5.99亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.13亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 19.92亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 20.72亿韩元；全租押金估算 8.43亿韩元。

附近学校：首尔 Geumok 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dusan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,770,000,000 韩元（合同日期 2026.07.12，9层）；最低挂牌价 1,545,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dusan · 首尔 城东区 Geumhodong 3-ga · 1267户 · 竣工 1994.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.75亿韩元；全租押金估算 5.34亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 17.28亿韩元；全租押金估算 5.99亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 18.13亿韩元；全租押金估算 6.58亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 19.92亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 20.72亿韩元；全租押金估算 8.43亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Geumok 小学、Gwanghui 初中、Muhak Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dusan 24韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 16.1亿韩元–16.8亿韩元；6〜10层 16.9亿韩元–17.15亿韩元；11〜15层 17.15亿韩元–17.2亿韩元。急售水平约从15.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dusan 24韩国坪时，2026年保有税约为84万韩元（财产税 84万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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